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Appartement 4 pièces à vendre à SAINT GERVAIS LES BAINS (74170) - Haute Savoie

267 500 €
Ref: 69218AM74
 Appartement 4 pièces à vendre à SAINT GERVAIS LES BAINS (74170) -  Haute Savoie
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EXCLUSIF Appartement duplex F4 de 54m2 VENDU St Gervais. Balcon, panorama magnifique, piscine couvert. Skibus à 150m. Exclusif sur le site de Leggett , ne manque pas les plans 3D et le tours en 360º

Andrew Morgan , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 497 903 005
Prix
267 500 €
honoraires charge vendeur
Ref 69218AM74
Ville SAINT GERVAIS LES BAINS
lien pour google map CARTE
Département Haute Savoie
Surface 54 M2* Espace extérieur 7 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A proximité d'un golf
  • Station Ski
  • Ski
  • Ville
Type
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Double-vitrage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Piscine
État
  • En bon état
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Dans une résidence récente haut de gamme avec piscine intérieure, service accueil, salon avec cheminée, et parking sécurisé cet appartement duplex F4 de 54m2 est idéalement situé près du sporting club avec tennis et piscine et à 150m de la navette skibus. Idéal pour vos vacances avec une très bonne rentabilité au niveau locatif.
Charges annuels 3708€ comprenant le chauffage au sol, le chauffage d'appoint, l'eau chaude et froide, toute l'électricité pour l'appartement, le WIFI, tous les contrats d'entretien, les frais de piscine, l'entretien du jardin, le déneigement, les honoraires du syndic.


Taxe foncieres: 1190€
Taxe d'habitation: 1550€

Aménagement subtil entre tradition montagne et modernité:
- entrée
- cuisine équipée ouvert sur
- séjour avec coin repas , accès sur le balcon
- 1 chambre avec armoire
- wc indépendant

A l'etage
- 2 chambres
- salle de bain
- salle d'eau
- wc indépendant
- place privative dans un parking avec accès sécurisé
- casier à ski

Dans une résidence avec piscine couverte, service d'accueil, grand salon avec cheminée. L'appartement date de 2009

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Plan

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

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