Maison à vendre à BOURG DE THIZY(69240) - Rhone

728 000 € 685 000 €
Ref: 71560RMA69
Maison à vendre à BOURG DE THIZY(69240) - Rhone
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Réduction de 728 000 € à 685 000 €
Très beau manoir du 19ème siècle avec 12 chambres et des jardins magnifiques, proche du centre-ville de Thizy-les-Bourgs, 20 minutes du Lac des Sapins et une heure au Nord de Lyon. Potentiel pour Bed & Breakfast, gîte, chambres d'hôte ou événementiel comme mariages.

Philippe Vuillot , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 491089579
Prix
685 000 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 728 000 € à 685 000 €
Ref 71560RMA69
Ville BOURG DE THIZY
lien pour google map CARTE
Département Rhone
Surface 940 M2* Terrain 8762 M2
Salle de bain 5 Chambre 12
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Ville
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Manoir
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Garage
  • ADSL
  • Lac
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
État
  • En bon état
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Visite virtuelle
Belle propriété consistant en un manoir du 19ème siècle divisé sur 3 niveaux, avec
hall d'entrée/salon, garage, jardin d'hiver, atelier, cellier et cuisine au rez-de-chaussée et 3 chambres, salle de bains, salle d'eau et WC au 1er étage et 1 chambre, salle de cinéma et grenier au 2ème étage. A côté du manoir se trouve une autre maison, une extension des années 30 contenant hall d'entrée, salle à manger, salon, salle de billard, bureau, cuisine, buanderie et WC au rez-de-chaussée, 5 chambres, 2 salles de bains, WC et bureau au 1er étage et 3 chambres, salle de bains et 2 débarras au 2ème étage. Grenier sous les combles. Cave avec 7 pièces séparées, triple garage et terrain muré idéal pour utilisation comme un parking. Possibilité de diviser les maisons car chacune a son entrée, chaudière et compteur électrique. Jardins sublimes avec étang, tennis, bois et haies sculptés. Possibilité de vente en deux lots.

Caractéristiques principales:
-lumineux, orienté sud et ouest, sans vis-à-vis et avec une beller hauteur sous plafond (3m16)
-au calme, en retrait du centre-ville
-spacieux, avec 940 m² de surface habitable et plus de 8000 m² de terrain
-parquets chêne
-hall d'entrée avec sol en marbre et poutres en bois au plafond
-volets électriques devant les fenêtres
-simple vitrage
-cheminées dans plusieurs pièces
-cuisine avec sol en marbre, lave-vaisselle, friteuse, grill, micro-ondes, four et plaques vitrocéramiques
-possibilité d'installer une piscine dans le jardin
-étang avec poissons, rempli avec les eaux pluviales qui sont collectées
-jardin avec terrain de tennis (terre battue) enclos, sequoias, magnolias, cerisiers, arbres rouges japonais, fontaines, sièges, haies sculptés et éclairage automatique
-terrasse exposée sud et ouest accessible du salon
-plusieurs chambres avec des terrasses, dont certaines sont couvertes
-taxe foncière 3300 euros

Proche à pied du centre du village, 20 minutes de Roanne, facile d'accès pour l'A89.
Thizy fait partie d'un des 5 hameaux dans cette commune redynamisée de Thizy-les-Bourgs, qui dispose de commerces et supermarchés, proches à pied, piscine, lycée et qui est à moins de 10 minutes en voiture de la gare d'Amplepuis pour aller à Lyon ou Paris.
Le Lac des Sapins, le plus grand lac biologique de l'Europe, est une destination prisée par les touristes grâce à sa plage de sable et grâce à de nombreuses activités de loisirs: natation, mini-golf, randonnée, équitation, VTT, paintball, accrobranche, pêche, bateaux, planche à voile et des restaurants ainsi qu'un camping. La capacité de la base de loisirs: 2500 personnes.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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