Maison à vendre à AUNAC(16460) - Charente

125 350 € 88 000 € (HAI)**
Ref: 73113GR16
Maison à vendre à AUNAC(16460) - Charente

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Réduction de 125 350 € à 88 000 €
Maison en pierre de deux chambres avec petite dépendance attenante à développer, garage, hangar, cour et jardin. Dans un joli village Charentais avec commodités.

Sarah Edwards , votre agent Leggett :

Prix
88 000 € (HAI)**
**Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur
(80 000 € hors honoraires)

Réduction de 125 350 € à 88 000 €
Ref 73113GR16
Ville AUNAC
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 84 M2* Terrain 451 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Situé au bord d'un village populaire, cette charmante maison sur deux niveaux a un potentiel d'agrandissement dans sa dépendance attenante. Avec son joli jardin clos à l'arrière et sa cour fermé à l'avant, il y a un belle espace pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie du tout-à-l'égout, double vitrage, une installation electric récente et une bonne isolation.

La propriété en plus de détail...

REZ-DE-CHAUSSEE :

- Cuisine/salle à manger : 14.5 m² tout équipé, baie vitrée donnant sur la cour, beaucoup de rangements intégrés
- Salon : 17 m² avec poêle à bois
- Petit dégagement avec un accès au jardin
- Salle d'eau : 4 m² avec cabine de douche, évier et WC, accès à la...
- Dépendance attenant : 30 m² sur deux niveaux, actuellement utilisé en buanderie et débarras. Porte donnant sur la cour. Ideal pour agrandir la surface habitable de la maison.

PREMIER ETAGE :

- Palier avec coin bureau
- Chambre 1 : 16 m² avec penderie intégré
- Chambre 2 : 11 m²

EXTERIEURS :

- Cour fermée à l'avant de la maison avec portail electric
- Hangar/pergola
- Grand garage
- Jardin clos à l'arrière de la maison avec pergola et terrasse gravillonnée

SITUATION :

Aunac est un joli village de bord de Charente avec une bonne sélection de commodités, boulangerie, école primaire, pharmacie, bar-tabac... Vous trouverez plus de commodités à Mansle 9 km. Angoulême, 42 km, Poitiers, 84 km et Limoges, 89 km.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

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