Maison à vendre à VALPRIONDE(46800) - Lot

85 140 € (HAI)**
Ref: 73304NK46
Maison à vendre à VALPRIONDE(46800) - Lot

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Ancienne ferme en pierre à rénover, avec grange en pierre et garage, vues sur la vallée, situé dans un hameau.

Natasja Kovacs , votre agent Leggett :

Prix
85 140 € (HAI)**
**Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur
(77 400 € hors honoraires)
Ref 73304NK46
Ville VALPRIONDE
lien pour google map CARTE
Département Lot
Surface 115 M2* Terrain 3210 M2
Salle de bain 1 Chambre 4
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison de Vacances
  • Maison familiale
  • Maison de Campagne
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Garage
  • Parking privé
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • A rénover
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
Bel ensemble de bâtiments en pierre à rénover, situé dans un petit hameau. La maison de ferme est habitable mais a besoin d'une rénovation complète (propriété dans son jus). Garage et grange en pierre. Beaucoup de possibilités!

MAISON PRINCIPALE: dans son jus, nouvelle toiture il y a 10 ans
Escalier en pierre mène à un bolet fermé (22 m2) avec des fenêtres coulissantes
Cuisine/séjour (29 m2) avec ancien évier en pierre, cheminée avec poêle à bois, chauffage central au bois, planchers en bois
Pièce (9,5 m2)
Couloir (10,5 m2)
Chambre 1 (14,5 m2)
WC (1,5 m2)
Salle de bains (3,5 m2) avec lavabo et bain/douche
Chambre 2 (12,5 m2)
REZ-DE-CHAUSSEE (il n'y a actuellement aucune connexion interne avec l'étage supérieur, accès se fait par l'extérieur)
Chambre 3 (9 m2) avec porte extérieure
Chambre 4 (9 m2) avec porte extérieure
Cave 1 (15 m2) avec porte extérieure
Cave 2 (12,5 m2)
Cave 3 (20,75 m2)

DEPENDANCES:
Chambre (21,5 m2) en pierre - avec porte extérieure, située entre la maison principale et la grange
Grange en pierre (88 m2) avec nouvelle toiture, les murs en bon état
Garage (56 m2) avec toiture neuve
Petites dépendances: porcherie, citerne d'eau, ...
Puits

Excellente possibilité d'acquérir une propriété en pierre dans son jus avec un grand potentiel pour créer une superbe maison familiale, une maison de vacances, chambre d'hotes, …

Montaigu de Quercy: 7 km
Montcuq: 14 km
Lauzerte: 18 km
Cahors: 39 km
Aéroport de Bergerac: 86 km
Aéroport de Toulouse: 110 km

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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