Maison à vendre à LACHAPELLE AUZAC(46200) - Lot

159 950 € (HAI)**
Ref: 73335LH46
Maison à vendre à LACHAPELLE AUZAC(46200) - Lot

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MAISON 5 PIECES – 4 CHAMBRES – SITUEE SUR UN PARCOURS DE GOLF 18TROUS –

Prix
159 950 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(152 950 € hors honoraires)
Ref 73335LH46
Ville LACHAPELLE AUZAC
lien pour google map CARTE
Département Lot
Surface 105 M2* Terrain 644 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Hameau
  • Station Ski
Type
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • ADSL
  • Parking privé
  • Piscine
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Situé dans un complexe convivial et très sécurisé pour les enfants avec piscines, courts de tennis, et golf 18 trous cette maison est livrée clés en main. Elle offre la possibilité de louer et comporte donc une vaste gamme de services disponibles qui permettent une organisation optimale pour gérer votre patrimoine pendant vos absences.

Chalet luxe totalement meublé comprenant:

Rez-de-chaussée.
Salon / salle à manger carrelé. Cuisine : entièrement équipée avec four, plaque halogène, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur-congélateur américain. Chambre parentale spacieuse et lumineuse avec salle de bains intégral, (douche, lavabo et WC) porte vitrée donnant sur terrasse. Chambre avec lits simples.

Chauffage par radiateurs électriques. Cumulus 200l

Premier étage : Salle d’bain avec baignoire, lavabo et WC . 3 chambres - 2 chambres avec lits simples, et 1 chambre parentale spacieuse et lumineuse avec portes fenêtres donnant sur balcon avec de superbes vues sur la campagne environnante et le Fairway du 8.

Parking individuel pour deux véhicules, porche et hall d'entrée

Les jardins sont entretenus par des jardiniers professionnels

Sont fournis : le réseau électrique, l’eau, le téléphone, la télévision par satellite (Sky Sports).

Le Souillac Golf & Country Club est situé dans la célèbre "Vallée de la Dordogne" près de la ville historique de Sarlat et du site de Rocamadour inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Le Club est à 10 minutes de Souillac, ville qui offre une gamme complète de services : commerces, médecins, dentistes, écoles ainsi qu’un marché hebdomadaire toute l’année.
Le bien à acquérir est idéalement situé dans le complexe de golf à proximité des installations centrales, 1er tee et la piscine principale du club, il bénéficie également de la piscine du hameau des Genévriers où il se trouve.

Accès par avion (aéroport à 15kms desservant Paris, Londres et d’autres capitales européennes) , par autoroute (à 25kms carrefour des autoroutes A20 – Paris Toulouse et A89 – Lyon Bordeaux) ou par train.

Le département du Lot est célèbre pour sa gastronomie, son vin (Cahors) et ses villages pittoresques. Il offre une multitude de possibilités de loisirs : marche, vélo, golf, équitation, de nombreuses visites historiques et culturelles de châteaux et jardins, et de très belles promenades sur les marchés de la région.


Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement