Maison à vendre à CHATEAUNEUF SUR CHARENTE(16120) - Charente

244 000 € (HAI)**
Ref: 73668JKB16
Maison à vendre à CHATEAUNEUF SUR CHARENTE(16120) - Charente
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Maison de ville traditionnelle bien rénovée avec 3 chambres, grande pièce de loisirs et jardin privé. Secteur calme mais a quelques pas de tous les commerces de cette belle ville.

Janine Keeble , votre agent Leggett :

Prix
244 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(230 000 € hors honoraires)
Ref 73668JKB16
Ville CHATEAUNEUF SUR CHARENTE
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 215 M2* Terrain 1105 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Ville
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Source
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
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Jolie maison de ville, rénovée avec goût, et composée d’une entrée, salon, cuisine bien aménagée avec coin repas, cellier, 3 chambres, dressing et grand pièce de loisirs. Chauffage central (gaz de ville) et double vitrage partout. Joli jardin clos avec parking privé.
Bien située à 25km d’Angoulême avec tous commerces et accès rapide aux principales voies de transport, et à 25km de Cognac.

Maison de ville rénovée avec tout le confort moderne, en conservant le caractère original. Bien entretenue, avec le chauffage au gaz (de ville) et double vitrage partout. Porche charentais, jardin et parking privé.

HALL D’ENTREE (10m2) avec WC
SALON (31m2) pièce lumineuse avec fenêtres qui donnent sur la rue.
CUISINE / COIN REPAS (27m2) bien aménagée, avec four, micro-ondes, hotte, plaque cuisson gaz, lave-vaisselle. Porte qui mène à la terrasse (plein ouest).
CELLIER, avec escalier qui mène à la cave.

Un escalier en bois mène au premier étage et au PALIER (10m2) avec vitrail.
CHAMBRE 1 (15m2) avec une belle vue sur le jardin et la campagne.
CHAMBRE 2 (14m2)
CHAMBRE 3 (15m2)
DRESSING (4,5m2)
SALLE DE BAIN (8,5m2) baignoire, double vasque, bidet et douche.
WC séparé.

Au deuxième étage se trouve un grand BUREAU / PIECE LOISIRS (43m2).
GRENIER (30m2) aménageable.

Le porche charentais s’ouvre sur un jardin clos, avec ABRI-VOITURE et ATELIER.
Jardin à la française avec fontaine. Terrain arbore avec cerisier et olivier. Potager. PIGEONNIER avec puits, et deuxième puits, pour l’arrosage. Une terrasse pour profiter du soleil et du calme.

Plan

Floor Planner

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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