Maison à vendre à MONT DE MARRAST(32170) - Gers

285 000 € 245 700 € (HAI)**
Ref: 73965KW32
Maison à vendre à MONT DE MARRAST(32170) - Gers

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Réduction de 285 000 € à 245 700 €
Charmante ferme de 4 chambres avec piscine et vue sur les montagnes proche de Mielan et Trie sur Baise

Kym Williams , votre agent Leggett :

Prix
245 700 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(234 000 € hors honoraires)

Réduction de 285 000 € à 245 700 €
Ref 73965KW32
Ville MONT DE MARRAST
lien pour google map CARTE
Département Gers
Surface 223 M2* Terrain 2285 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Garage
  • ADSL
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Piscine
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
  • Habitable
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Ferme avec 4 chambres, 2 salles de bains (1 chambre et salle d'eau se trouve au rez-de-chaussée) situé sur le bord d'un hameau à seulement 12 minutes en voiture de 2 marchés hebdomadaires. Un appartement séparé pourrait être créé à partir de l'espace déjà rénové qui bénéficie de la plomberie, l'électricité ainsi que d'un escalier. Une terrasse couverte qui s'étend à une terrasse ouverte autour de la propriété conduit à la piscine à l'arrière de la maison. Vous pourrez profiter de la vue sur les montagnes tout en dégustant des repas en plein air.

La maison comprend :

Maison
Rez-de-chaussée

Hall d'entrée 10m2
Chambre 1 20m2
Salon avec poêle à bois 25m2
Salle à manger avec poêle à bois 35m2
Cuisine 13m2
Buanderie 6,5m2
Salle de bain 6m2
Couloir 9m
Hall d'entrée 2 10m2

1er étage

Chambre 2 18m2
Salle de bains 8m2
Chambre 3 22,5m2
Chambre 4 20m2
Salle TV / Bibliothèque 20m2

Appartement

Rez-de-chaussée

Cuisine 10,5m2
Pièce 8m2

1er étage

Bureau 20m2

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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