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Maison à vendre à Vineuil (36110) - Indre

50 m² - 1 chbre - ext. 136 m²

50 m² - 1 chbre - ext. 136 m²

65 000 € 39 950 €

Référence : 74979CFI36

  • 50 m2
  • 136 m2
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison au cœur d’un village, commerces accessibles à pieds. Idéal pour couple ou résidence secondaire !

  • 50 m2
  • 136 m2
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Au cœur d'un village avec commerces accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, etc.). La propriété nécessite un rafraîchissement esthétique, mais elle est en bon état général. La commune de Vineuil est proche de Châteauroux (2 heures de Paris Austerlitz en train, sans correspondance) et le parc naturel régional de la Brenne. Tours, Poitiers et Limoges sont les grandes villes les plus proches, avec vols réguliers et liaisons TGV. Les pièces à vivre sont toutes au rez-de-chaussée, le grenier au-dessus pourrait être transformé en pièce habitable.

Entrée directe dans le salon, carrelage partout au sol, cheminée. À gauche, une cuisine, petite mais bien équipée, avec des placards modernes. Derrière le salon il y a une chambre double, avec fenêtre sur le jardin. Il y a un dégagement avec Velux et porte vers le jardin de derrière. La salle d'eau est spacieuse, carrelée, comprenant douche, W.-C., lavabo.

Il y a une chaudière à gaz assez récente (gaz de ville), une toiture en bon état, double vitrage côté rue. Possibilité de parking privé à l'arrière du jardin.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence 74979CFI36

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Au cœur d'un village avec commerces accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, etc.). La propriété nécessite un rafraîchissement esthétique, mais elle est en bon état général. La commune de Vineuil est proche de Châteauroux (2 heures de Paris Austerlitz en train, sans correspondance) et le parc naturel régional de la Brenne. Tours, Poitiers et Limoges sont les grandes villes les plus proches, avec vols réguliers et liaisons TGV. Les pièces à vivre sont toutes au rez-de-chaussée, le grenier au-dessus pourrait être transformé en pièce habitable.

Entrée directe dans le salon, carrelage partout au sol, cheminée. À gauche, une cuisine, petite mais bien équipée, avec des placards modernes. Derrière le salon il y a une chambre double, avec fenêtre sur le jardin. Il y a un dégagement avec Velux et porte vers le jardin de derrière. La salle d'eau est spacieuse, carrelée, comprenant douche, W.-C., lavabo.

Il y a une chaudière à gaz assez récente (gaz de ville), une toiture en bon état, double vitrage côté rue. Possibilité de parking privé à l'arrière du jardin.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Vineuil

Département Indre

Région Centre

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 25 050 €

Prix de vente 39 950 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Mark EDWARDS - Conseiller Leggett

Mark EDWARDS

Conseiller Leggett

siret : 835109810

Mark EDWARDS sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 860 € et 1210 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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39 950 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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