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Commerce à vendre à Aubeterre-sur-Dronne (16390) - Charente

375 m² - 14 pièces - 8 chbres - ext. 1500 m²

375 m² - 14 pièces - 8 chbres - ext. 1500 m²

375 000 € 372 500 €

Référence : 75525JBL16

  • 375 m2
  • 1500 m2
  • 14 pièces
  • 8 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Hôpital du 12ème siècle converti en restaurant et 3 appartements pour la location saisonnière. Plein centre.

  • 375 m2
  • 1500 m2
  • 14 pièces
  • 8 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Situé dans le centre d'Aubeterre, un des plus beaux villages de France, cet ancien hôpital pour pèlerins datant du 14è abrite aujourd'hui 3 appartements, actuellement loués en tant que locations de vacances, et un restaurant, situé en plein centre du village.
Aubeterre est idéalement placé pour explorer la Charente et la Dordogne, étant juste à la frontière entre les deux. Il possède également sa propre plage et sur la rivière Dronne.
- A 10mn de Chalais, petite ville toutes commodités.
- A 45mn d'Angoulême
- A 1.30h de Bordeaux et Bergerac



Le restaurant dispose de 120 couverts et est très populaire auprès des habitants et des touristes. Il a une terrasse extérieure couverte (103m2) et une salle à manger (32.6m2). La cuisine professionnelle est d'environ 41m2, et arrière cuisine (31m2), un four à pizza en brique et un autre espace buffet (40m2).
L'entrée des appartements se fait par une grande porte double en bois. Il y une porte arrière qui donne sur le JARDIN. A gauche se trouve l'ancienne chapelle et une salle de bain.
Appartement 1: SALON/ CUISINE (23m2), CHAMBRE (12m2) et SALLE DE DOUCHE.
Appartement 2: SALLE D'ENTRÉE, grand SALON avec plafond voûté (55m2), CHAMBRE PRINCIPALE (29m2) avec salle de bains, 2 CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES et CHAMBRE DE DOUCHE.
Appartement 3: CUISINE, SALON, 2 CHAMBRES, SALLE DE DOUCHE.
Appartement 4: grand CUISINE / SALON, 2 CHAMBRES GRANDES, SALLE DE DOUCHE. JARDINS de 823m2.

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GÉNÉRAL

Référence 75525JBL16

Etat Habitable A rénover

Types de bien Commerce
Bar-Restaurant
Ensemble de Gîtes

Description

Situé dans le centre d'Aubeterre, un des plus beaux villages de France, cet ancien hôpital pour pèlerins datant du 14è abrite aujourd'hui 3 appartements, actuellement loués en tant que locations de vacances, et un restaurant, situé en plein centre du village.
Aubeterre est idéalement placé pour explorer la Charente et la Dordogne, étant juste à la frontière entre les deux. Il possède également sa propre plage et sur la rivière Dronne.
- A 10mn de Chalais, petite ville toutes commodités.
- A 45mn d'Angoulême
- A 1.30h de Bordeaux et Bergerac



Le restaurant dispose de 120 couverts et est très populaire auprès des habitants et des touristes. Il a une terrasse extérieure couverte (103m2) et une salle à manger (32.6m2). La cuisine professionnelle est d'environ 41m2, et arrière cuisine (31m2), un four à pizza en brique et un autre espace buffet (40m2).
L'entrée des appartements se fait par une grande porte double en bois. Il y une porte arrière qui donne sur le JARDIN. A gauche se trouve l'ancienne chapelle et une salle de bain.
Appartement 1: SALON/ CUISINE (23m2), CHAMBRE (12m2) et SALLE DE DOUCHE.
Appartement 2: SALLE D'ENTRÉE, grand SALON avec plafond voûté (55m2), CHAMBRE PRINCIPALE (29m2) avec salle de bains, 2 CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES et CHAMBRE DE DOUCHE.
Appartement 3: CUISINE, SALON, 2 CHAMBRES, SALLE DE DOUCHE.
Appartement 4: grand CUISINE / SALON, 2 CHAMBRES GRANDES, SALLE DE DOUCHE. JARDINS de 823m2.

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LOCALISATION

Ville Aubeterre-sur-Dronne

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A proximité d'un golf
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Raccordé à l'électricité

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Maison d'amis/gîte

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 2 500 €

Prix de vente 372 500 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 2 642 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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372 500 €

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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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