
375 m² - 14 pièces - 8 chbres - ext. 1500 m²
375 000 € 372 500 €
Référence : 75525JBL16
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Situé dans le centre d'Aubeterre, un des plus beaux villages de France, cet ancien hôpital pour pèlerins datant du 14è abrite aujourd'hui 3 appartements, actuellement loués en tant que locations de vacances, et un restaurant, situé en plein centre du village.
Aubeterre est idéalement placé pour explorer la Charente et la Dordogne, étant juste à la frontière entre les deux. Il possède également sa propre plage et sur la rivière Dronne.
- A 10mn de Chalais, petite ville toutes commodités.
- A 45mn d'Angoulême
- A 1.30h de Bordeaux et Bergerac
Le restaurant dispose de 120 couverts et est très populaire auprès des habitants et des touristes. Il a une terrasse extérieure couverte (103m2) et une salle à manger (32.6m2). La cuisine professionnelle est d'environ 41m2, et arrière cuisine (31m2), un four à pizza en brique et un autre espace buffet (40m2).
L'entrée des appartements se fait par une grande porte double en bois. Il y une porte arrière qui donne sur le JARDIN. A gauche se trouve l'ancienne chapelle et une salle de bain.
Appartement 1: SALON/ CUISINE (23m2), CHAMBRE (12m2) et SALLE DE DOUCHE.
Appartement 2: SALLE D'ENTRÉE, grand SALON avec plafond voûté (55m2), CHAMBRE PRINCIPALE (29m2) avec salle de bains, 2 CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES et CHAMBRE DE DOUCHE.
Appartement 3: CUISINE, SALON, 2 CHAMBRES, SALLE DE DOUCHE.
Appartement 4: grand CUISINE / SALON, 2 CHAMBRES GRANDES, SALLE DE DOUCHE. JARDINS de 823m2.
Référence 75525JBL16
Etat Habitable A rénover
Types de bien
Commerce
Bar-Restaurant
Ensemble de Gîtes
Description
Situé dans le centre d'Aubeterre, un des plus beaux villages de France, cet ancien hôpital pour pèlerins datant du 14è abrite aujourd'hui 3 appartements, actuellement loués en tant que locations de vacances, et un restaurant, situé en plein centre du village.
Aubeterre est idéalement placé pour explorer la Charente et la Dordogne, étant juste à la frontière entre les deux. Il possède également sa propre plage et sur la rivière Dronne.
- A 10mn de Chalais, petite ville toutes commodités.
- A 45mn d'Angoulême
- A 1.30h de Bordeaux et Bergerac
Le restaurant dispose de 120 couverts et est très populaire auprès des habitants et des touristes. Il a une terrasse extérieure couverte (103m2) et une salle à manger (32.6m2). La cuisine professionnelle est d'environ 41m2, et arrière cuisine (31m2), un four à pizza en brique et un autre espace buffet (40m2).
L'entrée des appartements se fait par une grande porte double en bois. Il y une porte arrière qui donne sur le JARDIN. A gauche se trouve l'ancienne chapelle et une salle de bain.
Appartement 1: SALON/ CUISINE (23m2), CHAMBRE (12m2) et SALLE DE DOUCHE.
Appartement 2: SALLE D'ENTRÉE, grand SALON avec plafond voûté (55m2), CHAMBRE PRINCIPALE (29m2) avec salle de bains, 2 CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES et CHAMBRE DE DOUCHE.
Appartement 3: CUISINE, SALON, 2 CHAMBRES, SALLE DE DOUCHE.
Appartement 4: grand CUISINE / SALON, 2 CHAMBRES GRANDES, SALLE DE DOUCHE. JARDINS de 823m2.
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
A proximité d'un golf
Village
Raccordé à l'électricité
Insert/poêle à bois
Maison de caractère
Maison d'amis/gîte
Potentiel commercial
Taxe foncière environ 2 642 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Nathalie WOLF
Conseiller Leggett
siret : 823529474
Nathalie WOLF sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Nathalie WOLFDPE : Diagnostic non requis.
Mensualités de financement 0 € / mois
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Nathalie WOLF
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frais de notaire
104 800 €