Maison à vendre à CAYLUS(82160) - Tarn et Garonne

165 000 €
Ref: 75552DSM82
Maison à vendre à CAYLUS(82160) - Tarn et Garonne
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Charmante maison de village pleine de caractère et étonnamment spacieuse. 4 chambres. (Actuellement Chambres d’Hôte) Proche du centre Caylus.

Dave Smith , votre agent Leggett :

Prix
165 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 75552DSM82
Ville CAYLUS
lien pour google map CARTE
Département Tarn et Garonne
Surface 194 M2* Terrain 121 M2
Salle de bain 4 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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Visite virtuelle
Maison de village, avec des parties remontant au 12ème siècle, comprenant trois logements réunis pour faire une propriété spacieuse de 194 m2 et 4 chambres, chacune avec salle de bains ou salle d’eau. Poutres apparentes, beaucoup de charme, décoré et refait de bon goût – idéal résidence principale, maison de vacances ou chambre d’hôte. Internet grand débit testé à 25Mbps. Chauffage central (fioul), double-vitrage, poêle à bois dans le séjour – confortable toute l’année. Espaces pour atelier et stockage et petite cour extérieure charmante avec BBQ.

Albi (61km), Montauban (48km), Rodez (83km), Toulouse (100km).

Le charme d’un cottage mais avec beaucoup de pièces, et une rénovation de bon goût font de cette maison un trésor exceptionnel à visiter/explorer.

INTERIEUR – Rez-de-chaussée
• Hall d’entrée
• Chambre 1 (15.5 m2) - porte extérieure ; cheminée
• Salle de bains (6.4 m2) – baignoire, douche, lavabo, WC, espace pour lave-linge
• Atelier et buanderie/chaufferie (21.3 m2) – accès indépendant, évier, espace pour lave-linge
• Atelier/cave (16.8 m2) – 1500 litre cuve pour fioul
• Cour/terrasse charmant (17.2 m2) – BBQ cheminée, évier original, accès au rue, accès indépendant a la chambre ‘premium’

Premier étage
• Cuisine avec coin repas (28.3 m2) – placards, escaliers donnant chambre ‘première qualité’
• Séjour (27.1 m2) - cheminée avec poêle à bois ; escaliers donnant chambre propriétaire
• Chambre 2 (14.1 m2) – porte donnant petit balcon et avec :
Salle d’eau attenante – douche, WC, lavabo

Deuxième étage
• Chambre 3 des propriétaires (36.8 m2) – poutres apparentes avec :
Salle d’eau attenante – douche, WC, lavabo
• Chambre 4 (‘première qualité’) (27.4 m2) – avec mezzanine pour lit de jour ou à se détendre
Salle de bains attenante – baignoire ‘jacuzzi’, douche, WC, lavabo, sèche serviettes

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Toutes les mesures sont approximatives.

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Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

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