Maison à vendre à BLANZAY(86400) - Vienne

174 950 € 159 950 € (HAI)**
Ref: 75861RA86
Maison à vendre à BLANZAY(86400) - Vienne
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Réduction de 174 950 € à 159 950 €
Charmante maison de caractère avec 3 chambres bien rénovée avec granges, dépendances et jardins, dans un joli hameau

Alison Richardson , votre agent Leggett :

Prix
159 950 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(150 000 € hors honoraires)

Réduction de 174 950 € à 159 950 €
Ref 75861RA86
Ville BLANZAY
lien pour google map CARTE
Département Vienne
Surface 156 M2* Terrain 6939 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Terrain sans CU
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
  • Habitable
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Cette belle propriété est tout simplement adorable et offre des nombreuses dépendances et d'autres possibilités. Il a été rénové avec goût et qualité, créant une maison familiale confortable et attrayante. Beaucoup de dépendances et les jardins privés, dans un hameau calme.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine / salle à manger - une pièce lumineuse et accueillante, dont une cuisine moderne et équipée mais classique comprenant un four, plaque de cuisson et lave-vaisselle intégrés. Poutres apparentes et une belle cheminée avec un poele à bois. La plomberie pour une lave-linge existe.
Salon - une pièce confortable et spacieuse avec une porte donnant sur le jardin. Poutres apparentes et cheminée d'origine avec un poele à bois.
Salle d'eau - douche moderne, lavabo et WC.

PREMIER ÉTAGE
Lit 1 - chambre double, décorée avec goût, avec velux et poutres apparentes.
Lit 2 - chambre double attrayante, avec fenêtre et poutres apparentes.
Lit 3 - grande chambre (double), avec fenêtre et poutres apparentes.
Salle de bain familiale - salle de bain familiale élégante, avec baignoire, lavabo et WC.

DÉPENDANCES
Hangar - grand hangar attrayante, parfait pour le parking.
Atelier - Le toit a récemment été refait.
Grande grange - impressionnante grange en pierre, d'env. 330m2. Potentiel commercial fantastique. Le toit a récemment été refait. Une construction de blocs moins attrayante devant serait facile à démolir.
Grange/maison ancienne - à la côté de la maison auparavant une maison et grange offre un potentiel supplémentaire.

AVANTAGES
Installation électrique récente par un artisan local. Nouveaux toits sur grange et atelier. Bien rénovée et entretenue. Potentiel commercial.

EMPLACEMENT
Située dans un hameau attrayant et convivial, mais à environ 3,5 km du centre du village populaire de Blanzay avec épicerie, boulangerie, bureau de poste, salon de coiffure, esthéticienne et bar / restaurant.
La ville de Civray se trouve à environ 10 km de la propriété qui a un marché deux fois par semaine, divers bars / restaurants, magasins, supermarchés, piscine chauffée (extérieure et intérieure) avec sauna et même un cinéma. La rivière, la Charente, traverse la ville, ce qui en fait un coin attrayant avec un beau parc au bord de la rivière.
La ville historique de Poitiers se trouve à environ 50 km, avec de grands points de vente, une gare TGV et un aéroport. L'aéroport de Limoges est facile à conduire à environ 104 km.

Plan

Floor Planner

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement