Moulin à vendre à JARNAC(16200) - Charente

199 800 € 149 600 € (HAI)**
Ref: 76669JKB16
Moulin à vendre à JARNAC(16200) - Charente
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Réduction de 199 800 € à 149 600 €
Maison de vacances unique dans un endroit spectaculaire avec une vue magnifique sur la rivière depuis chaque fenêtre. Ancien moulin avec 3 chambres à proximité du centre de cette charmante ville.

Janine Keeble , votre agent Leggett :

Prix
149 600 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(140 000 € hors honoraires)

Réduction de 199 800 € à 149 600 €
Ref 76669JKB16
Ville JARNAC
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 100 M2* Terrain 45 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Ville
Type
  • Gîte
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Tout à l'égout
  • Près d'une rivière
État
  • En bon état
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Floor Planner
Opportunité fantastique d’acheter une maison de vacances avec une vue imprenable sur la Charente. Cet ancien moulin a été converti pour former une jolie maison de vacances avec une terrasse donnant sur la rivière. Le logement comprend hall d'entrée, débarras, chambre et salle de bain au rez-de-chaussée, salon / salle à manger, cuisine, WC et balcon au premier étage et 2 autres chambres, salle d'eau et WC au deuxième étage.

L'emplacement magnifique vous offre une vue superbes de la rivière, l’écluse et le déversoir, et le pont de la ville. La terrasse orientée vers l'ouest est idéalement placé pour profiter du soleil plus tard dans la journée, ce qui en fait l'endroit idéal pour prendre un moment de détente entre amis en regardant les bateaux, ou pour dîner en regardant le coucher du soleil.

La maison se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville avec tous commerces. Accès rapide à Cognac (15km) et à Angoulême (30km).

Ancien moulin situé au cœur de Jarnac surplombant l’écluse, à proximité des jardins de la ville, et bénéficiant d'un des meilleurs emplacements de la ville! Il est actuellement loué en gîte pendant la saison des vacances, donc pourrait être acheté en tant qu'investissement ou tout simplement comme une belle maison de vacances au cœur de la région de Cognac.

La maison a été rénovée pour créer un hébergement moderne sur 3 niveaux. Gaz de ville et tout à l’égout. Tous les meubles inclus.

Au rez-de-chaussée :
HALL (10m2)
SALLE DE RANGEMENT (10m2)
CHAMBRE 1 (11m2)
SALLE D’EAU (5m2) baignoire et lavabo
Accès a la TERRASSE (13m2) offrant de l’espace pour diner et une belle vue sur la rivière.

Un escalier du hall mène au premier étage :
SALON / SALLE A MANGER (20m2). Une pièce très lumineuse avec des portes fenêtres qui donnent sur le balcon. Cheminée.
CUISINE (7m2) aménagée. Portes fenêtres qui donnent sur le balcon.
WC

Au deuxième étage:
CHAMBRE 2 (9m2)
CHAMBRE 3 (12m2)
SALLE D’EAU avec douche et lavabo. WC séparé.

Plan

Floor Planner

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

Simulation de financement