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Maison à vendre à HAUTEFORT(24390) - Dordogne

299 000 € (HAI)**
Ref: 76856PVD24
Maison à vendre à HAUTEFORT(24390) - Dordogne

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Belle ferme bourgeoise avec son gîte et dépendances à vendre entre Hautefort et Montignac. Vue imprenable sur la campagne - pour les amateurs de calme et de vieilles pierres qui apprécient le charme d'antant. Agréable jardin aménagé avec beaucoup de goût - terrain piscinable.

Pascale Van Damme , votre agent Leggett :

Prix
299 000 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(284 000 € hors honoraires)
Ref 76856PVD24
Ville HAUTEFORT
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 160 M2* Terrain 4108 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Garage
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Maison de maître avec 1 gîte, bel emplacement
bien ensoleillé et très joli jardin aménagé avec une petite vigne, des
arbres fruitiers et des noyers. La maison comprend au rez-de-chaussée un
grand salon avec sol parquet et cheminée, une grande cuisine avec
cheminée et cuisinière, une salle de bains avec toilettes, bassin,
douche et bain, 2 chambres spacieuses avec vue sur la vallée. A l’étage
se trouve le grenier sur toute la longueur de la maison et en dessous se
trouve la grande cave. Il y a plusieurs grandes et petites granges (1
est utilisée comme garage), un jardin ‘secret’ et un emplacement entre
les bâtiments pour manger dehors à l’abri. La maison d’amis a une salle
de séjour avec cuisine, 2 grandes chambres, une salle d’eau avec douche
et toilette. Cette maison a sa propre terrasse. Depuis la maison on peut
prendre le chemin à travers la vallée qui mène au village. L’aéroport de
Brive est à 25 minutes, l’aéroport de Bergerac à un peu moins d’une
heure et celui de Limoges à 1h30. On peut faire ses courses à Hautefort
(7 minutes), à Périgueux (30 minutes) ou à Brive (30 minutes).

MAISON PRINCIPALE
Cuisine équipée - Séjour avec cheminée et poêle 24 m2
Salon 36m2
Chambre 1 : 16,50 m2
Chambre 2 : 15 m2
Salle de bains : 12m2
Cave 110m2
Grenier 110m2

GITE
Séjour avec coin cuisine 33m2
Chambre 1 : 13,50m2
Chambre 2 : 12
Salle d'eau 4 m2

PREAU - GRANGE - RANGEMENT - GARAGE
Terrain piscinable

Commodités locales à
Hautefort 10 km
La Bachellerie 10 km

Toutes commodités à
Montignac / Lascaux 20 km
Terrasson 20 km

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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