Maison à vendre à NERE(17510) - Charente Maritime

139 520 € 107 800 € (HAI)**
Ref: 77248PBE17
Maison à vendre à NERE(17510) - Charente Maritime

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Réduction de 139 520 € à 107 800 €
Ferme avec cuisine, salon, 6 chambres, deux salles d'eau et un garage. Dans un cadre rural et calme au bord d'une forêt

Patricia Barendse , votre agent Leggett :

Prix
107 800 € (HAI)**
**Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur
(98 000 € hors honoraires)

Réduction de 139 520 € à 107 800 €
Ref 77248PBE17
Ville NERE
lien pour google map CARTE
Département Charente Maritime
Surface 156 M2* Terrain 1220 M2
Salle de bain 2 Chambre 6
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
  • Accès fauteuil roulant
État
  • Habitable
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Cette ancienne ferme indépendante a été construite vers les années 1840. Il y a trois chambres au rez-de-chaussée et trois chambres au premier étage.

La maison comprends:

Véranda amovible
Salon (27,5 m2) avec double portes coulissantes et insert
Cuisine (27 m2) avec salle à manger, bar , unités aménagées et piano
Chambre principale (12,5 m2) , salle de bain attenante (9,5 m2) avec toilette
Deux autres chambres (10 et 12,5 m2) au rez-de-chaussée
Toilette et buanderie (10 m2)

Premier étage:
Trois chambres (9,9 et 29 m2)
Salle de douche (2 m2) avec toilette

Dépendances:
Garage (35 m2)
Grenier / mezzanine (50 m2) (pourrait être utilisé pour créer plus de chambres au premier étage)
Plusieurs autres dépendances pour le stockage du bois, les chenils, les poulets, etc.

Jardin:
La partie principale du jardin est située en face de la maison et est clôturée.
Il y a une petite bande de jardin à l'arrière de la propriété, avec une terrasse et vue donnant sur les champs et les forêts. De nombreux chevreuils, lièvres et autres espèces sauvages viennent ici pendant la journée.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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