Maison à vendre à SAUZE VAUSSAIS(79190) - Deux Sevres

226 840 €
Ref: 77752EVI79
Maison à vendre à SAUZE VAUSSAIS(79190) - Deux Sevres

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Située en bordure d'un village à proximité de Sauzé-Vaussais, belle maison en pierre entièrement rénovée avec éléments originaux, beaucoup de charme, piscine enterrée, 3 salles de douche et bain. Garage-atelier, grand parc et belle vue, nombreux arbres d'ornements et fruitiers.

Eva Vincent , votre agent Leggett :

Prix
226 840 €
honoraires charge vendeur
Ref 77752EVI79
Ville SAUZE VAUSSAIS
lien pour google map CARTE
Département Deux Sevres
Surface 180 M2* Terrain 5050 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Parking privé
  • Piscine
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Une belle charentaise spacieuse de 4 chambres avec magnifique vue sur un jardin arboré et un grand parc naturel valloné, située dans un bel environnement privatisé.
La maison a été soigneusement rénovée tout en préservant le caractère d’origine de la propriété. Vous avez de nombreux murs en pierres apparentes, une imposante cheminée en pierres et des poutres apparentes. La longue allée après le portail et la cour forment une très belle entrée à la propriété tout en mettant en valeur la façade et les jardins.

La maison se ventile ainsi :

Rez de chaussée :
- Grande entrée avec escalier d'origine,
- Séjour 28 m2 avec cheminée en pierre, équipée d'un poêle à bois et porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse extérieure avec vue dégagée,
- Grande cuisine/salle à manger 31 m2, avec poêle à bois et porte-fenêtre ouvrant en façade,
- Salle d'eau avec WC.
- réserve (possibilité d'ouverture dans la maison)

1er étage :
- Palier desservant 3 belles chambres de 16, 11 et 13 m2, dont une avec salle de douche et WC.
- Salle de bains.
- WC séparé
- 4ème chambre de 23 m2 avec palier indépendant / partie dressing et espace de 5 m2

Chauffage central au fuel.
Cave extérieure accessible par un escalier en pierre. Puits sur le côté.
Piscine 10 x 5 m avec terrasse ensoleillée.
Garage 32 m2 avec chemin privé et portail, système de sécurité.
Beau jardin arboré tout autour de la maison, parc avec vue le tout sur 5055 m2.
Assainissement aux normes.

Taxe foncière 1100 euros

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement