Maison à vendre à ST EUTROPE DE BORN(47210) - Lot et Garonne

429 995 € 399 000 € (HAI)**
Ref: 77964MSW47
Maison à vendre à ST EUTROPE DE BORN(47210) - Lot et Garonne

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Réduction de 429 995 € à 399 000 €
Belle maison de 3 chambres; gite de 2 chambres, appartement de 1 chambre, piscine, grange et jardin.

Michael Sweeney , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 829437219
Prix
399 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(376 415 € hors honoraires)

Réduction de 429 995 € à 399 000 €
Ref 77964MSW47
Ville ST EUTROPE DE BORN
lien pour google map CARTE
Département Lot et Garonne
Surface 290 M2* Terrain 9456 M2
Salle de bain 4 Chambre 6
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Isolé
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Ensemble de Gîtes
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Raccordé à l'électricité
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Accessible par un long chemin, cette maison rénovée est entourée de champs avec pas un seul voisin aux alentours. Offrant du calme complet, avec des vues tout autour. Monflanquin et Villeréal facilement accessibles, avec toutes les installations des marchés, des restaurants et des boutiques. Recettes commerciales (gîtes) avec grange offrant un potentiel.

Maison principale.
Grande entrée - la salle à manger, salon et cuisine sont à gauche. A droite il y a un bureau qui pourrait servir de chambre. Placards et WC.
Au premier étage il y a trois chambres doubles généreusement proportionnées ; une salle de bains avec baignoire, douche, wc et lavabo double. Une deuxième avec douche, WC et lavabo main.

Escaliers menant à l’étage inférieur, donnant accès à l’intérieur à l’appartement, qui a aussi son propre accès privé. En outre, il y a une grande buanderie, avec le potentiel pour être un autre appartement ou agrandir l’existant.

Gite indépendant de 2 chambres, avec cuisine, salon salle à manger et salle de bains familiale.
Piscine 12 x 6 m, couverture rigide, escalier romain, douche solaire.
Grange de 300m bon état.
Jardin avec arbres fruitiers.
Monflanquin à 3.5km. Aéroport de Bergerac 35 minutes.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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