Maison à vendre à CIVRAY(86400) - Vienne

136 250 € 99 000 € (HAI)**
Ref: 78055ARE86
Maison à vendre à CIVRAY(86400) - Vienne

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Réduction de 136 250 € à 99 000 €
Maison individuelle dans un bourg, trois chambres avec un appartement à louer, agréable jardin, grand hangar / garage, à distance de marche de toutes les commodités.

Alison Richardson , votre agent Leggett :

Prix
99 000 € (HAI)**
**Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur
(90 825 € hors honoraires)

Réduction de 136 250 € à 99 000 €
Ref 78055ARE86
Ville CIVRAY
lien pour google map CARTE
Département Vienne
Surface 218 M2* Terrain 864 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Ville
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
État
  • En bon état
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
Possibilité d'investissement avec une maison spacieuse de trois chambres avec un appartement d'une chambre à distance de marche d'une ville de toutes commodités, un marché deux fois par semaine, un cinéma, un centre aquatique et un parc à côté de la belle rivière Charente.

Ces deux logements pourraient servir de maison familiale ou location d'investissement
L'appartement F2 est actuellement loué générant 380,00 € par mois. La maison principale a été louée précédemment avec un revenu de € 480,00 par mois

La maison:
Rez-de-chaussée:
Cuisine - 3,46 X 3,74; 12.94m2
Salon - 8,06 X 4,86; 39.17m2
Couloir - 9,50 X 1,55; 14,73m2
W / C - 2,00 X 1,00; 2.00m2
Pièce utilitaire - 3,47 X 3,15; 10.93m2
Salon 2 - 5,35 X 4,95; 26.48m2

Premier étage:
Chambre 1, avec dressing
- 5,50 X 4,12; 22.66m2
Chambre 2 - 4,70 X 3,62; 17.01m2
Chambre 3 - 3.78 X 3.21; 12,13m2
Salle d'eau - 2,80 X 2,98; 8.344m2
W / C - 2,00 X 1,00; 2.00m2

Appartement: situé au premier étage avec une entrée séparée
Rez-de-chaussée
Cuisine - 9.89m2 en forme de L
Premier étage
Salon - 4,92 X 3,32; 16.33m2, Velux et petite fenêtre, avec radiateur électrique
Chambre - 3.21 X 4.12; 13.22m2, Velux et petite fenêtre, avec radiateur électrique
Salle de bains - 3,30 X 2,47; 8.15m2, Velux et petite fenêtre, avec radiateur électrique

À l'extérieur, il y a une grande grange / garage, suffisante pour les voitures et l'équipement de jardinage. La maison et l'appartement disposent de jardins et de parkings séparés.

Chauffage électrique et double vitrage partout.
Tout à l'égout.

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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