Maison à vendre à LE DORAT(87210) - Haute Vienne

256 800 € 235 400 € (HAI)**
Ref: 78389KCL87
Maison à vendre à LE DORAT(87210) - Haute Vienne
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Réduction de 256 800 € à 235 400 €
Maison 218 m2 9 pièces avec une autre maison d'habitation sur 1.3ha terrain

Kevin Cole , votre agent Leggett :

Prix
235 400 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(220 000 € hors honoraires)

Réduction de 256 800 € à 235 400 €
Ref 78389KCL87
Ville LE DORAT
lien pour google map CARTE
Département Haute Vienne
Surface 237 M2* Terrain 13936 M2
Salle de bain 3 Chambre 6
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Gîte
Particularités
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
État
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
Floor Planner
La résidence principale dispose d'un salon, salle à manger, cuisine-séjour, 4 chambres, 2 salles de bains, grenier et une cave. Une grande pièce sur le côté attend un design sympathique. Il y a une annexe avec cuisine-séjour et 2 autres chambres. Il y a aussi un grand garage et un hangar. À l'arrière se trouve une piscine (10x5) et le jardin avant etait en principalement pelouse avec des arbres matures pour donner l'ombre de bienvenue. Une grande potager à côté comprend des ecuries.

Dans un environnement calme, cette maison / villa (maison bourgeoise) de 238 m² (loi Carrez), d'un terrain de 1.3 hectares, se compose d'une maison principale, d'une annexe indépendante, poulailler, jardin potager entoure de murs à gauche de la maison :
Maison principale :

RdC
Salon 39m2 avec deux fenêtres façade et une porte fenêtre sur terrasse ouest entrée (salle à manger invités) 23 m2, charnbre (lavabo) 17 m2, cuisine (salle à manger famille) 22 m2 bureau
7 m2 + couloir et WC
et dans I'aile :
Entrée + SdB + kitchenette 6 m2 et grande piece 42m2 (accès par bureau et terrasse).
Surface totale RdC 156 m2
1er etage
Chambre 1 : 14 m2 avec chauffage électrique, chambre 2 : 16 m2 chauffage électrique, chambre 3 : 12 m2 (accès par chambre 2) Chauffage électrique,
chambre 4: 12 m2 SdB arriere 3 m2, SdB côté: 5 m2, + WC et penderie/placard, surface l er
étage avec greniers 95 m2
Cave: 20 m2 + local fuel et débarras sous la terrasse et sous l'aile
Piscine : 10m x 5 m profondeur 1.0 m sur 1 m x 5 m et 1.6 m sur 9 m x 5 m non chauffée,
construite en 1985 au chlore, alarrme, couverture d'été à bulles, bâche d'hiver
Annexe independante:
logement gardien: RdC: salle de séjour 25 m2, SdB + WC séparés: 10m2
1 er étage : deux chambres 25 m2 + grenier
garage : 40 m2
cave: 35m2
piece indépendante : 13 m2
bûcher couvert : 18 m2
Poulailler, jardin potager (possibilite) entoure de murs à gauche de la maison :

Bon état, peu de travaux à prévoir.
À 2km du Dorat, où se trouve les écoles de tous niveaux, un hôpital, deux supermarchés, deux pharmacies, deux boulangeries etc., une gare SNCF desservie par la ligne Poitiers- Limoges et à 49km de l'aéroport international de Limoges.

Plan

Floor Planner

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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