Maison à vendre à LA COQUILLE(24450) - Dordogne

129 500 € 114 450 € (HAI)**
Ref: 78585CVN24
Maison à vendre à LA COQUILLE(24450) - Dordogne
Floor Planner

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Réduction de 129 500 € à 114 450 €
Maison de village située au centre d'un village avec gare et commerces, maison divisée en deux habitations de 75 m2, jardin avec garage

Emma Newbery , votre agent Leggett :

Prix
114 450 € (HAI)**
**Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur
(105 000 € hors honoraires)

Réduction de 129 500 € à 114 450 €
Ref 78585CVN24
Ville LA COQUILLE
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Département Dordogne
Surface 153 M2* Terrain 727 M2
Salle de bain 2 Chambre 2
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
  • Habitable
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Floor Planner
Cette maison semi-mitoyenne bénéfice du tout a l’égout et d’un chauffage électrique. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une partie à rafraichir comprenant une cuisine un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage se trouve une seconde habitation de 80m² entièrement rénovée, comprenant une cuisine. une salle a manger, un séjour, une chambre, une salle d’eau. Le jardin est clôturé; il y a une entrée au font ou se trouve le garage.

La propriété comprend au rez-de-chaussée un appartement a raffraichir avec:
- un séjour (31m2) avec insert
- une cuisine (18m2)
- une chambre (17 m2)
- une salle de bains (4 m2) avec bain, bidet et lavabo
- WC séparé
- une buanderie (7m2) avec porte qui s’ouvre a la terrasse couverte.

Depuis une hall d’entrée, un escalier nous mène au premier étage ou se trouve le deuxième appartement comprenant:
- un séjour (16 m2)
- une salle a manger (19 m2)
- une cuisine (13m2)
- une chambre (18 m2)
- une salle de bains (3 m2) avec douche, lavabo et WC
- un palier avec un placard intégré.

Il y a une grande cave (73 m2) accessible depuis le jardin derrière la maison.

Dans le jardin clôturé, se trouve une terrasse couvert et une garage. Il y a un accès au font du jardin.

La propriété bénéfice du tout à l’égout, du double vitrage et d’un chauffage électrique. La toiture est en bon état.

La propriété est située à La Coquille. Vous y trouvez tous les commerces quotidiens: boulangerie, charcuterie, supermarché, coiffeur, des boutiques, bars, restaurants, banques, écoles et la gare avec connections vers Périgueux, Limoges et Paris.
L'aéroport de Limoges est à seulement 44 km.

Plan

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Logement économe

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