Maison à vendre à ST SAUVEUR GOUVERNET(26110) - Drome

201 500 € 190 000 €
Ref: 78647BVA26
Maison à vendre à ST SAUVEUR GOUVERNET(26110) - Drome
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Réduction de 201 500 € à 190 000 €
Très belle maison de caractère rénovée sur ancien château culminant le village de Saint-Sauveur-Gouvernet avec vues imprenables sur les Baronnies Provençales

Brice Viard , votre agent Leggett :

Prix
190 000 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 201 500 € à 190 000 €
Ref 78647BVA26
Ville ST SAUVEUR GOUVERNET
lien pour google map CARTE
Département Drome
Surface 81 M2* Terrain 100 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Raccordé à l'électricité
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Vue sur montagnes
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Cette Maison de Caractère entièrement rénovée en 1998 avec style a été bâtie sur les restes du Château de St Sauveur et culmine donc le village. Elle comprend un salon-salle à manger avec cuisine américaine et très belle cheminée, deux chambres dont une liée à la terrasse offrant une vue imprenable sur la région, une salle de bain, un WC, et une cave.

Niveau 1 :
Salon avec cuisine américaine : 6.17 x 5.7 (- escalier 1.96m2) = 33.2 m2 avec Cheminée - accès Place du Château
Terrasse donnant sur la place du Château : 4.83 x 1.82 = 8.8 m2
Niveau 2 :
Dégagement : 6.14 x 1.36 = 8.4 m2
Salle de Bain: 1.91 x 2.12 = 4 m2
WC: 1.15 m2
Chambre 1 : 4.96 x 3.47 = 17.3 m2
Niveau 3 :
Chambre 2: 4.36 x 3.75 = 16.4 m2 avec terrasse attenante
Terrasse: 5.6 x 2.96 = 16.6 m2 – vue imprenable – Point culminant du secteur
Niveau – 1 :
Cave : 6.34 x 4.5 = 28.6 m2
Total Habitable : 80.5 m2
Les travaux et le toit a ont été achevés en 1998.
Toutes fenêtres en bois. Portes en Chene

Le village de Saint-Sauveur-Gouvernet surplombe la vallée de L’Ennuyée dans le Parc naturel des baronnies Provençales. La nature y est flamboyante, on y trouve culture de lavandes, abricots et cerises principalement.
Un restaurant est à disposition dans le village, l’épicerie la plus proche est à Ste Jalle qui se trouve à 7km. Des services d’épicerie ambulantes sont aussi a disposition Buis Les Baronnies est à 16km, Nyons a 23km et Vaison-La-Romaine a 40 km.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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