Maison à vendre à ARCHIAC(17520) - Charente Maritime

530 000 € 395 009 € (HAI)**
Ref: 79107CBU17
Maison à vendre à ARCHIAC(17520) - Charente Maritime

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Réduction de 530 000 € à 395 009 €
Grande propriété dans ancien moulin à eau datant du XVIe siècle sur un terrain de 7886 m² traversé par une rivière.

Carl Beaudoin , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 539951558
Prix
395 009 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(372 650 € hors honoraires)

Réduction de 530 000 € à 395 009 €
Ref 79107CBU17
Ville ARCHIAC
lien pour google map CARTE
Département Charente Maritime
Surface 678 M2* Terrain 7886 M2
Salle de bain 10 Chambre 13
Emplacement
  • Village
  • Hameau
Type
  • Hôtel
  • Maison de Vacances
  • Ensemble de Gîtes
  • Gîte
  • Maison familiale
  • Maison de Campagne
  • Chambres d'hôtes
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Garage
  • Parking privé
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Belle propriété, lumineuse, avec de belles grandes piéces, dans ancien moulin à eau du XVIe siècle et autrefois hôtel de charme. La propriété se prête fort bien à la réalisation d'une grande maison familiale, d'une maison d'hôtes, gîte de charme ou hôtel de charme grâce à son aménagement.
Elle possède beaucoup de charme et d'espace dont une grande salle pouvant accueillir de 20 à 50 personnes  pour diverses manifestations comme des mariages, repas d’entreprise,  anniversaires etc ...
En bon état, à rafraîchir uniquement.

Situé au cœur de la Saintonge romane dans un cadre très agréable, à 5 km de Archiac, à 18 km de Jarnac et de Jonzac, à 40 km de Saintes, à 60 km de Royan, à 100 km de Bordeaux et 130 km de La Rochelle, cette maison offre un excellent potentiel.
Elle se compose de :

13 chambres :

20 m² avec salle de bain et wc
21 m² avec salle de bain et wc
8,8 m² avec salle d'eau
9,3 m² avec salle d'eau et wc
15 m²
9,5 m² avec salle d'eau et wc
11,8 m² avec salle d'eau
15 m² avec salle de bain et wc
14,9 m² avec salle de bain et wc
21,9 m² avec salle de bain et wc
22,5 m² avec salle d'eau
15,3 m²
19 m²

Une cuisine semi-professionnel de 42 m²
Une chambre froide 2,6 m²
Une cave 15 m²
Un salon 17,7 m² avec cheminée
Une salle à manger 47 m² avec cheminée
Une salle de réception 75 m² avec cheminée
Un grenier aménageable 90 m²
2 garages indépendants de 21 m² et 35 m²

Sur un terrain de 7886 m²

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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