Maison à vendre à LAVERGNE(47800) - Lot et Garonne

119 900 € 99 700 € (HAI)**
Ref: 79170GJP47
Maison à vendre à LAVERGNE(47800) - Lot et Garonne

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Réduction de 119 900 € à 99 700 €
Jolie maison en pierre rénovée, avec deux chambres, située dans un hameau charmant près de Lauzun et Miramont de Guyenne.

Gerry Jackson Philip , votre agent Leggett :

Prix
99 700 € (HAI)**
**Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur
(91 500 € hors honoraires)

Réduction de 119 900 € à 99 700 €
Ref 79170GJP47
Ville LAVERGNE
lien pour google map CARTE
Département Lot et Garonne
Surface 66 M2* Terrain 390 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
Type
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Parking privé
  • De plain-pied
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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Maison en pierre située dans un hameau tranquille à 7 km de Lauzun et de Miramont de Guyenne, 2 petites villes où vous trouverez des commerces, cafés, restaurants et chaque semaine un marché. La maison a été très bien entretenue, la toiture a été entièrement refaite en 2015 par un artisan local. De plain-pied, vous trouverez deux chambres, un grand séjour/salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée. Mitoyen à la maison il y a une grange en pierre (26m²) qui pourrait facilement être transformée. Pour complémenter tous cela il y a un petit jardin charmant avec une pelouse et des arbustes fleuris, et une jolie terrasse avec un store électrique. A visiter rapidement.

Cette jolie maison en pierre et située dans un hameau charmant et tranquille. De plein pied avec double vitrages et volets bois, une toiture neuve elle est habitable tout de suite il n’y a pas de travaux à envisager immédiatement.

A l’interieur
• Hall d’entrée 4.4 x 1 m qui mène a la cuisine et aux chambres, carrelage au sol
• Cuisine 3.4 x 4 m (14 m²) Entièrement équipée, avec un coin repas, carrelage au sol and une grande fenêtre sur le jardin
• Séjour, salle à manger 6.5 x 3.5 m (23 m²) Insert, fenêtre, porte fenêtre donnant sur le jardin, carrelage au sol
• Couloir vers le garage et les chambres 4.6 x 1 m placard aménagé et carrelage au sol
• Chambre (1) 3.3 x 3 m (10 m²) placard aménagé, fenêtre
• WC 2 x 0.8 m avec lavabos et fenêtre
• Chambre (2) 3.5 x 3.4 m (12 m²) fenêtre donnant sur le jardin
• Salle de bain 3 x 2 m (6 m²) Bidet, baignoire avec douche au-dessus, lavabos, fenêtre et carrelage
• Grange/garage 6.5 x 4 m (26 m²) on y accède par la maison ou l’extérieur, partageant le même toit que la maison. Un grand espace qui pourrait facilement être transforme en studio, bureau ou grande suite familiale.

A l’extérieur
A l’arrière de la maison il y a un portail est un chemin gravillonné ou on peut garer au moins deux voitures.
Devant la maison un très jolie jardin avec des arbustes fleurissants et une pelouse, il y a aussi une terrasse avec un store électrique.

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Logement économe

Logement économe

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