Chateau à vendre à PONLAT TAILLEBOURG(31210) - Haute Garonne

495 020 € 424 000 € (HAI)**
Ref: 79290VPM31
Chateau à vendre à PONLAT TAILLEBOURG(31210) - Haute Garonne
Floor Planner

Organiser une visite / Poser une question ?

Réduction de 495 020 € à 424 000 €
Ravissant petit château en pierre du 17eme Siècle de 304 m2 sur un terrain de 8.298 m2 avec parc et superbe grange à aménager, dans un village proche des commodités, des stations de ski et de l’Espagne, à 50 min de Toulouse et 1 heure de Pau

Fiona Flint , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 830656963
Prix
424 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(400 000 € hors honoraires)

Réduction de 495 020 € à 424 000 €
Ref 79290VPM31
Ville PONLAT TAILLEBOURG
lien pour google map CARTE
Département Haute Garonne
Surface 304 M2* Terrain 8298 M2
Salle de bain 2 Chambre 6
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A proximité d'un golf
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Manoir
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Garage
  • ADSL
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
Partager

Imprimer
Voir plus de propriétés en PONLAT TAILLEBOURG

drapeau Anglais View advert in English
Floor Planner
Cette ravissante propriété est au calme et sans vis-à-vis. Elle offre 5 à 6 très grandes chambres ainsi qu’un très beau potentiel en aménageant la grange et les étables (480 m2). Agréable parc et vue sur les Pyrénées. Proche de la Garonne, des commodités, des stations de ski et de l’Espagne

Proche de la ville, dans un village agréable au bord de la Garonne, ce charmant petit château de 304 m2 comporte de nombreux éléments architecturaux d’origine (fenêtres à meneau, accolade, armoiries, escalier d’époque …). Construit au 17e siècle par un membre de la famille d’Espagne-Montespan, cette demeure avec ses deux tours carrées ont été construits en pierre, face au Sud avec vue sur la chaine des Pyrénées.
L’immense et superbe grange attenante de style Commingeois est composée au rez-de-chaussée de divers bâtiments (grange, écurie, étable, bergerie) avec un grand espace de 240 m2 au 1er étage, sous une magnifique charpente d’origine et des claustras en parfait état

Lorsqu’on pénètre dans la propriété, on découvre à droite un terrain arboré et deux garages fermés.
Une charmante grille ancienne en fer forgé à gauche donne accès au jardin et à la propriété. Une allée mène à 3 marches et à une agréable terrasse protégée par les deux tours.

LE CHATEAU

La façade du bâtiment est ornée de fenêtres à meneau et d’une superbe accolade comportant des armoiries au-dessus de la porte d’entrée.

REZ-DE-CHAUSSEE (152 m 2)
- Hall d’entrée de 15 m2 avec un ravissant bureau/bibliothèque de 6 m2
A droite (Est):
- Cuisine de 14 m2 avec deux portes pour accéder au jardin/dépendances et une pour accéder à la chaufferie.
- Salon lumineux de 21 m2 avec cheminée. Les fenêtres sont équipées de volets intérieurs.
- Attenante au salon, une pièce de 17 m2 utilisée comme chambre-1.
- Salle de bain de 6 m2 avec lavabo, douche et toilettes
A gauche (Ouest):
- Claire et grande pièce à vivre de 33 m2 avec cheminée, les fenêtres sont équipées de volets intérieurs
- Cuisine d’été attenante de 12 m2. Une fresque du 17ème a récemment été mise à jour sous le plâtre au-dessus de la porte par un expert, et des sondages ont révélé qu’il y a très sûrement d’autres éléments à découvrir en d’autres endroits.

- Derrière le hall d’entrée, un couloir de 9 m2 mène à un superbe escalier en bois d’origine
- Sous l’escalier, un ancien chai de 16 m2, qui pourrait être converti en spa avec accès sur le parc par exemple…
- wc séparés

PREMIER ETAGE (152 m2)
Un large pallier distribue les chambres en suite dans les ailes Est et Ouest, avec une grande chambre-2 centrale de 25 m2 entre les deux tours.
Aile Est
- Un couloir avec une salle de bain de 2,5 m2 avec douche, lavabo et wc
- Dans le couloir, une porte cache un escalier qui mène à un immense grenier aménageable de 150 m2 avec chien-assis et belle charpente
- Une grande chambre-3 de 25 m2 avec cheminée et penderies dans les murs
- Une petite chambre-4 claire de 14 m2 avec de très belles vues
Aile Ouest
Une porte donne accès à :
- Un vestibule de 6 m2 avec un dressing de 10 m2 (salle de bain possible)
- Une très grande chambre-5 de 30 m2 qui donne elle-même accès à une chambre-6 de 12 m2

ET AUSSI
- Chaudière Gaz - Double vitrage sur les fenêtres exposées au Nord - Poêle à bois - Parquets - Cheminées - Toits récemment refaits - Entrée possible dans la maison par 4 portes différentes.
- Le château est habitable et en bon état, et quelques travaux la remettront au goût du jour

DEPENDANCES
- Double garage
- Grange, étable, écurie, bergerie… avec un grand espace de 240 m2 au premier étage. La conversion de cet espace en appartement(s) ou salle de réception est possible

JARDIN
- Jardin fleuri et arboré d’arbres fruitiers devant la maison
- Grand parc derrière la maison
- Terrain piscinable
- Peut accueillir des animaux

AUTRES INFORMATIONS
- Accessible depuis les aéroports de Tarbes-Lourdes (40 min) ou de Toulouse (50 min)
- Gare à 10 min
- A 5 min en voiture de l’A64
- Proche des stations de ski (Luchon, St Lary..) et de ski de fonds (Nistos)
- Espagne à 35 minutes
- Pau à 1 heure - Océan Atlantique à 1h45 min (Biarritz) - Mer Méditerranée à 2 heures
- Accès facile au plus haut sommet Pyrénéen (Aneto-Maladetta...)
- Pour les vols privés, aéro-club à 10 min
- Casino, golf, lacs, centres équestres, villes thermales… toutes activités sportives et de montagne sont accessibles à proximité

Photos et informations supplémentaires disponibles à la demande

Plan

Floor Planner

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

Simulation de financement