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Maison à vendre à PRAILLES(79370) - Deux Sevres

310 300 €
Ref: 79422PW79
Maison à vendre à PRAILLES(79370) - Deux Sevres
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Maison du 19ème siècle avec 3 niveaux à l'orée d’un petite village. Niort 21 km. 40 minutes Poitiers et 1 heure La Rochelle.

Paul Woods , votre agent Leggett :

Prix
310 300 €
honoraires charge vendeur
Ref 79422PW79
Ville PRAILLES
lien pour google map CARTE
Département Deux Sevres
Surface 262 M2* Terrain 3800 M2
Salle de bain 0 Chambre 0
Emplacement
  • Village
  • A proximité d'un golf
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A 0-2 km des commerces de proximité
Type
  • Maison de Maître
  • Maison de Vacances
  • Maison familiale
  • Maison de Campagne
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Visite virtuelle
Maison charentaise traditionnelle avec grandes chambres, dans un cadre tranquille avec beau jardin. Proche Niort , Poitiers et La Rochelle.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée avec sol carrelé, salon de 48 mètres carrés, carrelage, poutres apparentes et cheminée d'origine. 2 fenêtres et porte-fenêtre à la terrasse. Portes intérieures à la cuisine et au hall.
La cuisine (35 mètres carrés) a été installée il y a 3 ans et est très bien équipée avec double lavabo, four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, hotte aspirante et adoucisseur d'eau, carrelage, portes au jardin, hall et salon.
Salle à manger (30 mètres carrés) pleine de caractère avec poutres apparentes (plafond haut) et cheminée charentaise.
Buanderie avec chaudière au fuel. Cavde à vin et débarras avec la cuve à fuel.

Ier étage.
Palier, débarras et grande salle de jeux (20 mètres carrés) Chambre (32 mètres carrés) avec cheminée, 2 fenêtres, et une cloison pour une éventuelle salle d'eau. Chambre (24 mètres carrés) avec plafond à poutres apparentes. Salle de bain avec baignoire, lavabo et w.c.

2ème étage.
Palier, 4 chambres (20,20,20 et 14 mètres carrés) Salle de bain avec baignoire et lavabo, salle d'eau avec douche et lavabo, wc séparé.

Entrée extérieure dans le berger et le parking, garage (40 mètres carrés) avec grenier, atelier de grange (15 mètres carrés) Terrasse pavée en façade de la maison avec jardin clos et arboré avec des arbres matures et d'autres arbres.

Emplacement
Commerces, bar, restaurant, école 5 minutes
Niort avec station TGV 20 minutes
Aéroport de Poitiers et TGV 40 minutes
A10 autoroute 10 minutes
L'aéroport de La Rochelle et la côte atlantique 1 heure

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement