Maison à vendre à ST CHRISTOPHE(86230) - Vienne

262 500 € 229 992 € (HAI)**
Ref: 79531AKB86
Maison à vendre à ST CHRISTOPHE(86230) - Vienne

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Réduction de 262 500 € à 229 992 €
Grange transformée avec de belles vues sur la campagne depuis le jardin 10 minutes de Richelieu.

Ali , votre agent Leggett :

Prix
229 992 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(219 040 € hors honoraires)

Réduction de 262 500 € à 229 992 €
Ref 79531AKB86
Ville ST CHRISTOPHE
lien pour google map CARTE
Département Vienne
Surface 170 M2* Terrain 1776 M2
Salle de bain 3 Chambre 4
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • Parking privé
État
  • En bon état
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Situé dans un endroit calme avec une vue imprenable, cette maison est finie à un niveau élevé. Le jardin bien entretenu se trouve à l'avant de la propriété et est très privé. Le village de Jaulnay se trouve à seulement 5 minutes en voiture, où il y a une boulangerie.

Cette ancienne grange transformée se trouve en hauteur avec une belle vue sur la campagne environnante. On passe par le portail, suivant l'allée qui passe à côté du jardin magnifiquement entretenu, pour entrer dans la cour où se trouve un abri de voiture.

En entrant dans la maison, vous vous trouvez dans une cuisine spacieuse de style campagnard (22,5 m2) avec des poutres apparentes. Elle est assez grande pour une table à manger et une grande cheminée.
Par une porte à gauche, il y a une salle de douche et des toilettes au rez-de-chaussée et vous entrez dans un grand espace utilisé pour le stockage (48.3m2) qui pourrait être aménagé en surface habitable supplémentaire. L'escalier dessert une chambre (22m2) avec une salle de douche attenante. Ceci est actuellement utilisé comme une annexe pour les invités.
A droite de la cuisine il y a un salon double hauteur (23,2m2) avec cheminée avec poêle à bois. La porte-fenêtre du salon s'ouvre sur une zone salon / salle à manger (16,5 m2) principalement utilisée en été, mais qui pourrait être utilisé toute l'année. C'est un espace charmant et léger avec des fenêtres sur trois côtés donnant sur le jardin et une porte sur l'allée. Après le salon il y a une chambre (12.13m2)

L'escalier principal (dans le salon) dessert un palier en mezzanine. A votre gauche se trouve une chambre et une salle de bain avec douche sur la baignoire. À droite se trouve une autre pièce (13,7 m2) à usage actuellement de bureau et chambre d'appoint.

Cette maison se trouve à seulement 10 minutes de la ville historique de Richelieu. À proximité des châteaux de la Loire et des vignobles, il y a beaucoup de choses à faire dans la région. Il est 15 minutes de la gare TGV de Châtellerault où vous pouvez prendre le Paris en seulement 1 heure et demi. L'aéroport de Poitiers est à seulement 40 minutes.

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Logement économe

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