Commerce à vendre à AURIS(38142) - Isere

628 500 € 520 000 €
Ref: 79745NDY38
Commerce à vendre à AURIS(38142) - Isere
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Réduction de 628 500 € à 520 000 €
Très charmant hôtel de montagne. Récemment rénové. Terrasse plein sud. Vue magnifique sur les sommets des Ecrins et La Grave. Excellente réputation. Auris en Oisans, Alpe d'Huez Grande Rousses domaine.

Niven Dyer , votre agent Leggett :

Prix
520 000 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 628 500 € à 520 000 €
Ref 79745NDY38
Ville AURIS
lien pour google map CARTE
Département Isere
Surface 562 M2* Terrain 82 M2
Salle de bain 11 Chambre 12
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Ski
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Hôtel
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Double-vitrage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Vue sur montagnes
  • Panneau photovoltaique / solaire
  • Accès fauteuil roulant
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Floor Planner Visite virtuelle
À l'origine une ancienne ferme du 19ème siècle, l'hôtel a été créé en 1950. Il est construit sur deux niveaux et a conservé une grande partie des caractéristiques originales de l'édifice en ajoutant son charme et son authenticité. L'hôtel est situé au coeur d'un authentique village alpin (alt: 1350) à 3 kilomètres de la station d'Auris en Oisans qui est relié en télésiège à la station d'Alpe d'Huez. L'hôtel est ouvert toute l'année bien que les périodes principales pour les entreprises sont l'été et l'hiver. L'hôtel a récemment subi une rénovation majeure comprenant un nouveau toit et la création d'accès et d'hébergement pour personnes à mobilité réduite. L'hôtel est conforme à toutes les réglementations d'incendie et celles concernant les accès handicapés.

Il y a accès à 250 km de pistes de ski en hiver et 800 km de sentiers en été. Il est important de noter que l'hôtel est très proche de l'endroit où l'arrivée du nouveau téléphérique entre Les Deux Alpes et Alpe d'Huez doit être localisée. Ce nouveau lien entraînera que la région devient le deuxième plus grand domaine de ski lié au monde.

L'hôtel dispose d'une salle à manger spacieuse voûtée avec cheminée, bar, cuisine entièrement équipée, cave à vin, toilette handicapée, chaufferie et grande terrasse extérieure plein sud.

Il y a 9 chambres chacune équipées de téléphone, douche, lavabo et WC. Il existe une chambre spécialement conçue pour les clients handicapés. Les chambres varient en taille et peuvent accueillir de 2 à 5 personnes.

L'hébergement pour les propriétaires est un appartement spacieux 'Loft' avec salle de bains, mezzanine, balcon et espace de bureau. Il y a aussi deux autres salles séparées utilisées pour le logement du personnel. L'hôtel dispose de sa propre buanderie.

L'hôtel dispose également d'un casier technique spacieux utilisé pour le stockage de vélo en été, lorsque l'activité cycliste routière est à son maximum.

Le chauffage central est de fioul et est complété par un système moderne de chauffage d'eau solaire.

L'hôtel est vendu entièrement équipé et meublé et comprend également le licence 4.

Plan

Floor Planner

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement