Appartement 2 pièces à vendre à GRIGNOLS (33690) - Gironde

109 000 € 99 000 € (HAI)**
Ref: 79763CMO33
 Appartement 2 pièces à vendre à GRIGNOLS (33690) -  Gironde

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Réduction de 109 000 € à 99 000 €
Logement pour seniors – maison de plain-pied comprenant : une chambre, un salon avec un coin cuisine, une salle d’eau et une place de stationnement à usage privé








Catrin Morgan , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 813 383 080
Prix
99 000 € (HAI)**
**Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur
(91 000 € hors honoraires)

Réduction de 109 000 € à 99 000 €
Ref 79763CMO33
Ville GRIGNOLS
lien pour google map CARTE
Département Gironde
Surface 41 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 1 Chambre 1
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
Particularités
  • Double-vitrage
  • Parking privé
  • De plain-pied
  • Accès fauteuil roulant
État
  • En parfait état
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Maison de plain-pied récente, située au sein d’un lotissement dédié aux plus de 65 ans. Le lotissement, achevé en 2012, comprend 40 habitations.

Le logement est autonome et comprend une chambre à coucher, un salon / salle à manger et une salle d’eau.

Le lotissement offre à ses résidents divers services à domicile et dispose d’une salle d’activités commune. Un gardien vit sur place.

Possibilité d’acheter pour y vivre ou pour mettre en location. Les logements sont actuellement loués à 450 € par mois, avec 92 € de charges (dont 60 € pouvant être récupérés par le locataire).

Au sein d’un lotissement pour seniors situé près de la commune de Grignols, six lots au total sont à vendre – pour votre retraite ou en tant qu’opportunité d’investissement idéale.

Les logements à vendre peuvent être déjà occupés ou vacants.

Le lotissement comprend quarante logements dédiés aux personnes de plus de 65 ans souhaitant encore vivre une vie indépendante. Chaque bloc est constitué de quatre habitations.

Chaque habitation dispose du double-vitrage, d’un système d’interphone, d’une place de stationnement privée ainsi que d’un gardien sur place et d’une entrée contrôlée.

Détails du logement :
• Cuisine / séjour [20.5m2]
• Chambre [12.8m2]
• Salle de bain [5.3m2]
• Hall d'entrée [3,2 m2]
• Terrasse [12.2m2]

Les résidents disposent de divers services : médecin, physiothérapeute, infirmière, podologue ostéopathe, se déplaçant à domicile ; repas préparés sur place ; événements sociaux organisés dans la salle d’activités ; potagers partagés ; visites et sorties aux attractions locales.

La commune de Grignols dispose de divers commerces, possède un marché hebdomadaire et offre plusieurs événements sociaux et culturels. Le village est accessible depuis le lotissement par un sentier pédestre notamment.

La campagne environnante est agricole. Le climat est doux et tempéré.

A proximité se trouve la commune de Casteljaloux (15km) avec ses bains thermaux ; la ville de Marmande (25km) avec ses nombreux commerces, cafés, restaurants et sa gare ferroviaire ; la ville de Bordeaux est située à 75km par autoroute.

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