Maison à vendre à BROSSAC(16480) - Charente

495 020 €
Ref: 79857SW16
Maison à vendre à BROSSAC(16480) - Charente
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Une propriété de qualité avec 4 chambres avec une piscine, un parc, un grand bois, lac. Superbe!

Stephanie Holland-Hill , votre agent Leggett :

Prix
495 020 €
honoraires charge vendeur
Ref 79857SW16
Ville BROSSAC
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 305 M2* Terrain 187444 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • Isolé
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Lac
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Piscine
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Cette propriété rénovée à un très bon niveau offre un hébergement de qualité dans un environnement totalement paisible. Avec des bois déjà générant des revenus, cette propriété ne décevra pas. Piscine chauffée, terrain suffisant pour les chevaux et possibilité de créer un appartement séparé.

À la fin d'un chemin, une entrée fermée mène à cette propriété impressionnante.

L'allée privée conduit à la maison et aux jardins glorieux.

La porte principale mène à un ENTREE (12.45m2) avec sol carrelé.
À droite se trouve la CUISINE spacieuse entièrement équipée (26,41 m2) avec porte menant sur le côté et la cuisine d'été qui est une grande zone couverte.
A gauche se trouve la SALLE À MANGER (27,39 m2) avec cheminée attrayante et poêle à bois. Les portes fenêtres mènent à la terrasse couverte donnant sur le parc.
Plusieurs marches conduisent au SALON ((92,17 m2) avec cheminée en pierre et poêle à bois, parquet et portes-fenêtres à la terrasse avant. Cela conduit à une autre PIECE (42m2)actuellement utilisée comme salle de jeux / bar. Une porte mène à la GARAGE (52.64m2) avec les pompes de piscine et la chaudière pour le chauffage central (fioul).

À l'arrière du bâtiment et à l'entrée du hall, vous trouvez
CHAMBRE 1 (13.52m2)
CHAMBRE 2 (12.19m2)
W.C. Et lavabo
SALLE DE DOUCHE (5.24m2)
BUANDERIE

Il y a un élégant escalier en bois qui mène du salon à une grande mezzanine (23,36 m2)
CHAMBRE 3 (13.23m2)
CHAMBRE 4 (21.38m2) avec balcon
SALLE DE BAINS avec baignoire enroulée et cabine de douche séparée, lavabo et W.C.

La propriété bénéficie d'un chauffage central au fioul.

En dehors de la propriété, il y a de nombreuses terrasses carrelées avec des belles vues et une superbe piscine, chauffée et avec une couverture à rouleau électrique.

Le parc comme des jardins entourent la propriété et si vous vous aventurez plus loin, vous trouverez de merveilleuses forêts, la vie sauvage en abondance et un lac (environ 9 000 m2).
Il y a aussi un petit étang dans le jardin et même les ruines d'une ancienne maison en pierre qui pourrait être rénovée!

Cette maison ravira tous ceux qui viendront voir - il est rare de trouver une propriété de cette qualité.

Video

DPE en cours de réalisation.

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