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Maison à vendre à ABZAC(16500) - Charente

56 000 € 26 000 € (HAI)**
Ref: 79958KHR16
Maison à vendre à ABZAC(16500) - Charente

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Réduction de 56 000 € à 26 000 €
Trois maisons (et une ancienne forge) pour le prix d'une seule - un projet de rénovation parfait.

Steven Carter , votre agent Leggett :

Prix
26 000 € (HAI)**
**Honoraires : 30 % TTC inclus charge acquéreur
(20 000 € hors honoraires)

Réduction de 56 000 € à 26 000 €
Ref 79958KHR16
Ville ABZAC
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 295 M2* Terrain 1158 M2
Salle de bain 1 Chambre 4
Emplacement
  • Village
Type
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Tout à l'égout
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
État
  • A rénover
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Trois maisons pittoresques attenantes -un projet de rénovation parfait - avec une ancienne forge à l'avant de la propriété qui pourrait facilement être réorganisée pour être utilisée comme studio car l'ensemble du côté de la zone forge est actuellement bordé par de grandes fenêtres. Aussi un jardin de grande taille et un puits privé.

Une belle maison de ville, une très ancienne maison qui n'a jamais été rénovée, une maison plus petite et plus récente utilisée comme épicerie du village et une ancienne forge. Les maisons semblent être saines et sèches, offrant de nombreuses possibilités pour divers projets, elles attendent simplement leur transformation.

Les maisons sont actuellement interconnectées mais peuvent être divisées en trois propriétés distinctes si vous le souhaitez, chacune ayant sa propre porte d'entrée et son escalier intérieur.

La maison principale dispose d'un beau hall d'entrée / salle à manger et une ancienne cheminée qui pourrait être récupérée.
Le hall d'entrée mène à l'immense cuisine, (qui doit être totalement rénovée), avec une porte au jardin.
Une autre porte mène à la chambre dans la nouvelle maison qui a servi d'épicerie. C'est une pièce carrée agréablement proportionnée avec une fenêtre et une porte sur le chemin et la zone plantée en dehors de l'avant de la maison.

De l'épicerie, il y a une porte dans l'ancien cellier qui a des portes de garage sur la rue. Dans le coin, il y a une porte desservant un W.C. qui a une deuxième porte dans le petit couloir de cette maison avec une porte d'entrée sur la rue. Des escaliers de la porte d'entrée conduisent jusqu'à deux chambres, dont une avec un lavabo.

Du salon / salle à manger, les escaliers vous emmènent dans une immense chambre avec une cheminée en marbre d'origine. À travers la chambre à coucher (mais il y aurait assez de place pour un court couloir pour séparer les pièces), une autre chambre de bonne taille donne sur le jardin à l'arrière de la propriété.

Il y a une salle de bain rudimentaire à côté de la deuxième chambre - c'est clairement d'un autre âge. Les escaliers d'ici conduisent dans un grenier énorme avec des lumières et assez d'espace pour plus de pièces si nécessaire.

Du hall / salle à manger, il y a une porte à l'arrière qui mène à l'ancienne maison non rénovée. Le rez-de-chaussée a d'abord une zone qui mène au jardin en briques, à travers cette autre grande pièce au sol en tomettes, avec un débarras sur elle et de belles anciennes portes double courbes sur la rue latérale. Les escaliers mènent au premier étage, comprenant deux salles de grande taille, puis plus d'escaliers jusqu'à une mezzanine ouverte. Dans cette partie du complexe, vous vous déplacez plusieurs siècles dans le temps!

Le jardin a une ancienne pompe et une zone de gazon surélevée où vous pouvez vous asseoir au soleil. Le chemin mène devant une autre vieille, une pièce, une habitation en pierre, à l'ancienne forge à votre droite, une roche irrégulière avec l'ancienne forge encore là et sur votre gauche une grange moderne où les fournitures de forge étaient conservées et ensuite plus loin, un autre jardin avec une porte sur la rue de l'autre côté.

DPE : Diagnostic non requis.

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