Maison à vendre à BEAUVAIS SUR MATHA(17490) - Charente Maritime

99 000 € 65 950 €
Ref: 79975DRD17
Maison à vendre à BEAUVAIS SUR MATHA(17490) - Charente Maritime

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Réduction de 99 000 € à 65 950 €
Maison de village, 2 chambres, ayant besoin de quelques travaux de rénovation, avec le potentiel d'agrandir l'espace habitable et à deux pas de la boulangerie, du bar et des commerces.

David Rodgers , votre agent Leggett :

Prix
65 950 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 99 000 € à 65 950 €
Ref 79975DRD17
Ville BEAUVAIS SUR MATHA
lien pour google map CARTE
Département Charente Maritime
Surface 103 M2* Terrain 197 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Double-vitrage
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
État
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
Cette maison de deux chambres est étonnamment grande et a besoin de travaux de rafraîchissement.
Une parfaite maison de vacances ou maison de famille, facile d'entretien, située à proximité immédiate de la place centrale du village qui reçoit un marché deux fois par semaine avec fruits et légumes, boucher, poissonnier.et deux fois par mois le mardi une camionnette avec le traditionnel 'Fish & Chips'.

Le village comprend une boulangerie, pharmacie, poste, un magasin d'électroménager et un tabac.
Les marchés de plus grandes villes comme Cognac ou St Jean d'Angély sont à seulement 30 minutes de route et à une heure de la côte atlantique de Rochefort ou Royan. Il y a 3 aéroports principaux à proximité: La Rochelle 100km, Limoges 118km et Bordeaux 140km.

Le salon (33m2) a du carrelage au sol et un insert dans la cheminée. Au fond du salon se trouve la porte qui mène vers la cuisine (17,24m2) avec accès sur le jardin arrière. Un petit débarras (3,21m2)

Au premier étage se trouvent 2 chambres (21,72m2),(21m2) et une douche (6m2). Toutes les chambres ont conservé leur plancher d'origine et des fenêtres plein sud. L'escalier mène au grenier (51m2) qui a le potentiel d'être converti en espace habitable supplémentaire avec des petites fenêtres orientées sud.

Le garage se situe sur le côté de la maison et continue sur toute sa profondeur jusqu'au jardin avec un débarras (4.89m2), un ballon d'eau chaude de 200L avec l'accès au grenier (43.12m2) qui passe au-dessus de la cuisine.

Le jardin arrière (70m2) a une petite construction extérieure (9,74m2).

Toute la maison est chauffée par des radiateurs électriques dans toutes les pièces et nouveau double vitrage UPCV sur toutes les fenêtres. Toutes les mesures sont approximatives  

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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