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Maison à vendre à Saint-Jacut-du-Mené (22330) - Côtes-d'Armor

190 m² - 5 chbres - ext. 2101 m²

190 m² - 5 chbres - ext. 2101 m²

172 800 € (HAI)

Référence : 80234SSI22

  • 190 m2
  • 2101 m2
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Deux maisons au centre d'un joli village. 5 chambres, grand hangar et jardin.

  • 190 m2
  • 2101 m2
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Voici votre chance de posséder deux maisons (ou une grande), avec la possibilité d'accueillir une grande famille ou générer des revenus. La propriété dispose de deux entrées séparées, et est actuellement présentée comme deux habitations, générant des revenus locatifs pour le propriétaire. Il y a en plus un très grand hangar inclus et un jardin avec des arbres fruitiers. La propriété se trouve sur un terrain d’environ 2 000 m², dans le centre du village de Saint-Jacut-du-Mené, à deux pas d'une petite épicerie et de bars.
Le village de Collinée est à 4 km et dispose d'un petit supermarché, d’un bureau de poste, une sélection de magasins, boulangerie, bars, cabinet vétérinaire, médecin et pharmacie. À seulement une heure de Saint-Malo, Dinard et les belles plages du littoral breton.
Maison 1 :
• Rez-de-chaussée : salon/salle à manger avec coin cuisine. Une cuisine équipée avec four et plaque et une cheminée ouverte. WC, buanderie.
• Premier étage : une grande mezzanine qui pourrait être divisé pour faire une autre chambre et/ou salle de bains. 2 chambres dont une avec salle de bain privative, baignoire, douche et double vasques. Au bout du palier il y a une porte menant à l'autre propriété.

Maison 2 :
• Rez-de-chaussée : séjour, cuisine équipée, WC.
• Premier étage : 3 chambres, salle d'eau avec douche et lavabo. Atelier et chaufferie.

À l'extérieur : à l'arrière se trouve un jardin avec arbres fruitiers et un hangar avec deux niveaux.

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence 80234SSI22

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Voici votre chance de posséder deux maisons (ou une grande), avec la possibilité d'accueillir une grande famille ou générer des revenus. La propriété dispose de deux entrées séparées, et est actuellement présentée comme deux habitations, générant des revenus locatifs pour le propriétaire. Il y a en plus un très grand hangar inclus et un jardin avec des arbres fruitiers. La propriété se trouve sur un terrain d’environ 2 000 m², dans le centre du village de Saint-Jacut-du-Mené, à deux pas d'une petite épicerie et de bars.
Le village de Collinée est à 4 km et dispose d'un petit supermarché, d’un bureau de poste, une sélection de magasins, boulangerie, bars, cabinet vétérinaire, médecin et pharmacie. À seulement une heure de Saint-Malo, Dinard et les belles plages du littoral breton.
Maison 1 :
• Rez-de-chaussée : salon/salle à manger avec coin cuisine. Une cuisine équipée avec four et plaque et une cheminée ouverte. WC, buanderie.
• Premier étage : une grande mezzanine qui pourrait être divisé pour faire une autre chambre et/ou salle de bains. 2 chambres dont une avec salle de bain privative, baignoire, douche et double vasques. Au bout du palier il y a une porte menant à l'autre propriété.

Maison 2 :
• Rez-de-chaussée : séjour, cuisine équipée, WC.
• Premier étage : 3 chambres, salle d'eau avec douche et lavabo. Atelier et chaufferie.

À l'extérieur : à l'arrière se trouve un jardin avec arbres fruitiers et un hangar avec deux niveaux.

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LOCALISATION

Ville Saint-Jacut-du-Mené

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Raccordé à l'électricité

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Maison d'amis/gîte

Potentiel commercial

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 172 800 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 160 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Steve and Gillian Sims

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siret : 828180729

Steve and Gillian Sims seront vos agents sur place pour ce bien

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de performance énergétique

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

172 800 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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