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Maison à vendre à Adriers (86430) - Vienne

69 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 751 m²

69 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 751 m²

49 950 € (HAI)

Référence : 80418KCL86

  • 69 m2
  • 751 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Petite maison de 2 chambres sur terrain de 750 m2

  • 69 m2
  • 751 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison bien aménagée avec salon, salle à manger / cuisine et 2 chambres. Grand jardin et distance de marche des installations. Ce charmant ancien cottage offre une excellente valeur.

REZ-DE-CHAUSSÉE
On trouve la cuisine (15 m2) avec double évier. À droite, nous avons un salon (15 m²). Derrière la cuisine se trouve un petit couloir et l'accès à une salle de douche.
De la salle, il y a accès à un très long garage (32,7 m2), assez de place ici pour 3 voitures!
PREMIER ÉTAGE
Nous trouvons un grand palier(10 m2) lumineux avec 2 chambres (15 m² environ) avec des parquets et un WC séparé.
Les vendeurs sont prêts à vendre la plupart des meubles, sous réserve de négociation.

À l'arrière, nous trouvons un très grand jardin, étant donné que vous êtes au milieu de la ville. La première partie est gravée pour une maintenance facile. Pour les résidents permanents, il y a beaucoup de possibilités de créer un jardin potager ou de le faire une jolie zone isolée pour se détendre.

Situé à Adriers, et à distance de marche d'une petite ville occupée avec toutes les commodités (épicier, bureau de poste, boulangerie, médecins et chimistes).

La plus grande ville de L'Isle -Jourdain (11 km) se trouve sur la Vienne et dispose d'un grand supermarché, de bars et de restaurants. C'est dans une ville idéale pour les activités aquatiques. Les braves peuvent même essayer le saut à l'élastique de l'ancien viaduc à travers la rivière.
Adriers est à peu près équidistant des roports de Poitiers et de Limoges. Poitiers est sur le réseau TGV où les trains vers Paris prennent seulement 1 heure et 18 minutes

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GÉNÉRAL

Référence 80418KCL86

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Maison bien aménagée avec salon, salle à manger / cuisine et 2 chambres. Grand jardin et distance de marche des installations. Ce charmant ancien cottage offre une excellente valeur.

REZ-DE-CHAUSSÉE
On trouve la cuisine (15 m2) avec double évier. À droite, nous avons un salon (15 m²). Derrière la cuisine se trouve un petit couloir et l'accès à une salle de douche.
De la salle, il y a accès à un très long garage (32,7 m2), assez de place ici pour 3 voitures!
PREMIER ÉTAGE
Nous trouvons un grand palier(10 m2) lumineux avec 2 chambres (15 m² environ) avec des parquets et un WC séparé.
Les vendeurs sont prêts à vendre la plupart des meubles, sous réserve de négociation.

À l'arrière, nous trouvons un très grand jardin, étant donné que vous êtes au milieu de la ville. La première partie est gravée pour une maintenance facile. Pour les résidents permanents, il y a beaucoup de possibilités de créer un jardin potager ou de le faire une jolie zone isolée pour se détendre.

Situé à Adriers, et à distance de marche d'une petite ville occupée avec toutes les commodités (épicier, bureau de poste, boulangerie, médecins et chimistes).

La plus grande ville de L'Isle -Jourdain (11 km) se trouve sur la Vienne et dispose d'un grand supermarché, de bars et de restaurants. C'est dans une ville idéale pour les activités aquatiques. Les braves peuvent même essayer le saut à l'élastique de l'ancien viaduc à travers la rivière.
Adriers est à peu près équidistant des roports de Poitiers et de Limoges. Poitiers est sur le réseau TGV où les trains vers Paris prennent seulement 1 heure et 18 minutes

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LOCALISATION

Ville Adriers

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Garage

Source

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 49 950 €

Honoraires en % 14% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 43 950 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 179 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Kevin COLE - Conseiller Leggett

Kevin COLE

Conseiller Leggett

siret : 828823609

Kevin COLE sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
659
kWh/m2.an
émissions
22
kg CO2/m2.an
g
logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3030 € et 4130 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

49 950 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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