Cette maison est actuellement SOUS OFFRE. Si cette notice disparait, elle est de retour sur le marché

Chateau à vendre à LA COQUILLE(24450) - Dordogne

477 000 € (HAI)**
Ref: 80793KVN24
Chateau à vendre à LA COQUILLE(24450) - Dordogne

Organiser une visite / Poser une question ?

Superbe ensemble comprenant un splendide château du XIV siècle, restauré en 3 maisons d’habitations indépendantes et potentiel de développement de 2 autres logement supplémentaires. Pllein de charme. Réel potentiel, avec son parc, ses arbres et sa piscine.

Kathleen Vanstraelen , votre agent Leggett :

Prix
477 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(450 000 € hors honoraires)
Ref 80793KVN24
Ville LA COQUILLE
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 500 M2* Terrain 10616 M2
Salle de bain 6 Chambre 10
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison familiale
  • Ensemble de Gîtes
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Maison d'amis/gîte
  • Parking privé
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
  • A rénover
Partager

Imprimer
Voir plus de propriétés en LA COQUILLE

drapeau Anglais View advert in English
Cette ensemble plein de charme possède d’un réel potentiel et perspectives commerciales importantes (gîtes, chambre d’hôtes, achat en famille, Centre Yoga/Méditation).
Situé dans le Périgord Vert, au parc Naturel Régional. Ancien château du XIV siècle. 3 maisons d’habitations indépendantes restaurées et potentiel de rénover 2 autres logements. Diverses dépendances : garages, granges, salle de jeux dans un parc arboré de 1 hectare avec piscine.

Le domaine consiste de 3 habitations rénovées, plusieurs dépendances sur un parc arboré de 1 hectare avec piscine.

Habitation 1 (Totale habitable : +/-106m2):
Rez-de-chaussée : Entrée sur coin cuisine et salon/salle à manger : +/-29m2, Débarras, buanderie : +/-8m2, Salle de bains, WC : +/-8m2
A l’étage : 3 chambres (+/-15m2, 20m2, 15m2), salle d’eau, WC (+/-3m2), dégagement : +/-7m2
Combles accessibles par le bâtiment du 14ème siècle : +/-65m2
Cette maison a été rénovée, style moderne.

Habitation 2 (Totale habitable : +/-196m2):
Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine: +/-20m2, salle à manger : +/-18m2, Salon avec poêle à bois +/-33m2, dégagement : +/-2m2, Buanderie, WC : +/-20m2.
A l’arrière au rez-de-chaussée : Terrasse couverte +/-32m2.
A l’étage : 3chambres (+/-16m2, 24m2, 24m2), bureau (+/-3m2), salle d’eau (+/-3m2), salle de bains (11m2), WC, dégagement : +/-18m2
Cette maison a été rénovée, style caractère.

Habitation 3 (Totale habitable : +/-142m2):
Rez-de-chaussée : Entrée/cuisine/salle à manger: +/-34m2, Salon : +/-24m2, Buanderie : +/-8m2, salle de bains (+/-10m2)
A l’étage : 2 chambres (+/-11m2, 19m2), Suite avec salle d’eau (+/-27m2), dégagement : +/-13m2
Combles aménageables d’environ 19m2
Cette maison a été rénovée : combinaison caractère (pierre apparente)/moderne.

Bâtiment du 14ème siècle :
Rez-de-chaussée : Entrée restaurée donnant sur escalier pierre avec un plafond aux blasons +/-13m2, 3 pièces pour superficie totale de +/-76m2
A l’étage : 2 grandes pièces et dégagement pour surface de +/-85m2, terrasse +/-22m2
Cave sur terre battue : +/-22m2
Voyage dans le temps en entrant dans ce bâtiment avec son escalier en pierre. Magnifique bâtiment.
Plein d’opportunités, à rénover.

Dépendances :
Dépendance : +/-77m2, transformable en maison individuelle, à rénover.
Garage : +/-68m2
Salle de jeux : +/-81m2
Réserve, pavés et terre battue : +/-67m2
Piscine: 11m x 5m

Parc arboré avec immenses arbres centenaires.

ENVIRRONNEMENT
Située dans le Périgord Vert au sein du parc naturel régional Périgord-Limousin.

Villages/Villes à proximité
Centre de Firbeix 1 km avec boulangerie, pépinières, restaurant.
Chalus: 6 km
Thiviers: 20 km
Limoges : 37 km avec aéroport
Perigueux : 55 km

Toutes les mesures sont approximatives.
Plus de photos disponibles. Merci de contacter kathleen@leggett.fr

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement