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Maison à vendre à ST PAUL LA ROCHE(24800) - Dordogne

358 000 € 296 800 € (HAI)**
Ref: 80842KVN24
Maison à vendre à ST PAUL LA ROCHE(24800) - Dordogne
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Réduction de 358 000 € à 296 800 €
Très bel ensemble en pierre avec maison rénovée, diverses dépendances, sur 2 hectares avec vergers au cœur de la campagne. Plus de 100 arbres fruitiers en production: pommes, poires, pêches, cerises, châtaignes et beaucoup plus. Absolument à voir.

Kathleen Vanstraelen , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 828908236
Prix
296 800 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(280 000 € hors honoraires)

Réduction de 358 000 € à 296 800 €
Ref 80842KVN24
Ville ST PAUL LA ROCHE
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 149 M2* Terrain 20478 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • Isolé
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Maison rénovée et agrandissement avec belles prestations et confort. Vue dégagée sur la vallée de l’Isle, au centre du Périgord Vert. Avec terrasses en pierre et dépendances. Verger avec différentes variétés de fruits et potager. Au calme !

Rénovation de très belle qualité pour cet ensemble en pierre sur 2 hectares.

Superficie terrain 20700m2 avec verger en production avec plus de 100 arbres fruitiers de différentes variétés et un potager.
Possible de vendre la production fruitière: pommes, châtaignes, poires, raisins, noix, noisettes, kiwi, kiwaï, nashi, pêches, prunes, groseilles, cassis, framboises, coins, figues, cerises etc.

Superficie habitable d’environ 149m2.

Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte/salle à manger d’environ 25m2 avec poêle à bois, séjour lumineux d’environ 46m2, 2 chambres avec rangement (+/-20m2 et +/-8m2), une salle d‘eau (+/-5m2), WC séparé.
A l’étage 2 chambres (+/-14m2 et +/-12m2), salle de bains (+/-7m2) avec WC.
Au sous-sol grand garage et un local chaufferie pour chauffage au sol basse température.

2 terrasses en pierre et 1 puits.

Dépendances : grange de 210m2 avec véranda et hangar de 60m2.

Possibilité de garer 6-7 voitures.

Point de vue unique sur la vallée de l’Isle.

Maison accessible par chemin privé.
Système d’arrosage jardin.
Fosse septique aux normes.

ENVIRRONNEMENT
Située dans le Périgord Vert, Dordogne.

Villages/Villes à proximité :
Centre de Saint Paul la Roche avec restaurant, bureau de poste : 1.8 km
Thiviers: 13 km
La Coquille : 11 km
Limoges : 55 km avec aéroport
Saint Yrieix la Perche : 19 km

Toutes les mesures sont approximatives.
Plus de photos disponibles.

Plan

Floor Planner

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Logement économe

Logement énergivore

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