Maison à vendre à ROMAGNE(86700) - Vienne

109 000 € 99 000 € (HAI)**
Ref: 81176RA86
Maison à vendre à ROMAGNE(86700) - Vienne

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Réduction de 109 000 € à 99 000 €
Opportunité rare! Maison traditionnelle en pierre avec 2 chambres, grange attenante, diverses dépendances, jardin et bois, dans un endroit calme.

Alison Richardson , votre agent Leggett :

Prix
99 000 € (HAI)**
**Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur
(90 000 € hors honoraires)

Réduction de 109 000 € à 99 000 €
Ref 81176RA86
Ville ROMAGNE
lien pour google map CARTE
Département Vienne
Surface 128 M2* Terrain 8530 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Hameau
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Terrain sans CU
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Indépendant
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
Cette propriété attrayante attend d'être transformée. Offrant un grand potentiel d'agrandissement dans le grand grenier ou la grange attenante. Magnifique dépendances et grand jardin. Dans un hameau, mais près du village de Romagne.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine - grande cuisine traditionnelle. Poutres apparentes et sol carrelé.
Salle à manger - à côté de la cuisine.
Salon - pièce confortable avec cheminée et insert.
Buanderie - à l'arrière de la propriété, espace pratique avec évier, la chaudière et la plomberie pour lave-linge.
Chambre 1 - chambre double avec parquet et fenêtre donnant sur le jardin.
Chambre 2 - chambre double, actuellement connectée à la chambre 1.
Salle de douche - salle de douche avec douche et lavabo.
WC - WC séparé au bout du couloir.
Cellier - grande pièce à l'arrière de la propriété, utilisée pour le stockage. Porte menant au jardin arrière. Escaliers menant au grenier.

PREMIER ÉTAGE
Grand grenier couvrant toute la maison. Grand potentiel pour des chambres et salles de bains supplémentaires.

EXTERIEUR
Un grand jardin attrayant et diverses dépendances et d'environ 1 800 m2 de terrain est boisé

EMPLACEMENT
Située dans un hameau calme mais à 1 km du village de Romagne qui a une boulangerie, un bureau de poste, un dentiste et un médecin. La plus grande ville de Couhé est à environ 12 km de la maison, avec de nombreux magasins, bars et un grand supermarché. Accès facile à la N10.
Les petites villes de Civray et Gencay sont à environ 16 km. Civray a un marché deux fois par semaine, un cinéma, une piscine (chauffée intérieure et extérieure et sauna).
Poitiers est à environ 40km avec l'aeroport, gare et beaucoup de commerces.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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