Maison à vendre à AGNETZ(60600) - Oise

848 000 € 780 000 €
Ref: 81275SBU60
Maison à vendre à AGNETZ(60600) - Oise
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Réduction de 848 000 € à 780 000 €
Agnetz, l’Oise 60600 – Une demeure de charme ancien moulin d’huile de lin, 42m x 9m – 500m2 habitables, 1,5 hectare de terrain entièrement cloturé, au bord de la rivière la Brèche, à seulement 25km de chantilly, Compiègne, Senlis et Beauvais, (A16 Calais à 2 heures vers l’Angleterre), 30mn de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. Avec beaucoup de potentiel d'affaires.

Savandary Boulom , votre agent Leggett :

Prix
780 000 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 848 000 € à 780 000 €
Ref 81275SBU60
Ville AGNETZ
lien pour google map CARTE
Département Oise
Surface 500 M2* Terrain 15000 M2
Salle de bain 8 Chambre 18
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Ville
  • Village
Type
  • Bar-Restaurant
  • Chambres d'hôtes
  • Camping
  • Maison de Campagne
  • Activité équestre
  • Maison familiale
  • Lac de pêche
  • Gîte
  • Ensemble de Gîtes
  • Maison de Vacances
  • Hôtel
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Près d'une rivière
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
État
  • En bon état
  • Habitable
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AGNETZ 60600 - Longère de 42m de long sur 9m de large, sur 2 niveaux, plus même surface en combles aménageables, implantée sur un terrain de 1 hectare 500, au bout d’un chemin privé de 200m fermé par un portail, une cour intérieure, close par un portail à fermeture automatique. Une rivière (la Brèche) de première catégorie, coule le long de la propriété (ancien moulin à huile de lin), avec une petite île sauvage dont un bras de rivière appartient à la propriété. Le terrain possède une pelouse à l’arrière de la maison, un petit bois, une piscine hors sol de 9m de diamètre, un chemin privé avec des terrains de part et d’autre, sur l’un d’eux est implanté un parking pouvant recevoir plus d’une douzaine de véhicules, indépendamment des emplacements se situant dans la cour fermée et d’un garage.
Un autre accès à la propriété est possible par un chemin vicinal du hameau, longeant le parc. Une dépendance (environ 100m2) se trouve dans la cour en face du bâtiment principal, avec à l’arrière un grand jardin privatif. Elle peut être transformée en habitation ou gîte rural, un permis de construire, avait été délivré il y a quelques années, à renouveler la demande. L’ensemble des bâtiments est chauffé par un chauffage central collectif au mazout, récent qui fournit également l’eau chaude. Les toitures du bâtiment principal et de la dépendance sont récentes (15 ans).

Cette propriété offre de nombreuses possibilités notamment à des personnes, ayant une grande famille, recevant beaucoup, désirant installer une auberge, rentabiliser les chambres d’hôtes, les deux appartements, salle de réception, gîte rural, etc.
4km de Clermont de l’Oise, proximité de la forêt d’Hez-Froidmont, 1 heure de train de Paris Gare du Nord (80 km), gare de Clermont à 4 mn. 25 km de Compiègne, Chantilly, Senlis et Beauvais (A16 Calais à 2 heures vers l’Angleterre), 30mn de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle.

La propriété est composée en 3 parties : l'habitation principale et 2 appartements de 3 pièces chacun qui sont tous les deux en location avec baux qui se termineront dans 10 mois. Libre de toute location ou occupation pour la maison principale qui est composée au rez-de chaussée en entrée, une cuisine équipée indépendante, un séjour d’environ 50m2 ornée d'une grande cheminée insert avec une petite terrasse donnant sur la rivière, une autre terrasse extérieure donnant sur jardin, un WC avec lave-mains indépendant, un salon de musique et deux bureaux en enfilade (de 14m2 chacun) dont un avec une cheminée insert. A l'étage, Il y a 3 chambres d’hôtes donnant sur cour intérieur, ayant chacune sa salle d'eau privée équipée de baignoire sabot et WC inclus, une salle de loisirs d’environ 30m2, un grand hall/bibliothèque avec vue sur cour et jardin, deux autres chambres d’environ 18-20 m2 sur jardin, une salle de bains avec baignoire d’angle et double vasque, un WC avec lave-mains et un accès (par escalier escamotable) aux combles d’une surface environ 200m2 à aménager. L’ensemble en très bon état.
Pour le premier appartement de 3 pièces situé au rez-de-chaussée (en location 700€/mois hors charges), il est composé en entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour sur jardin, une chambre donnant sur jardin et une deuxième sur cour avec sa salle de bain et WC privatifs, une salle d’eau équipée de baignoire sabot et WC. L’ensemble à rafraîchir.
Pour le deuxième appartement également en location, il est composé d'un accès extérieur privatif sous le porche, un escalier menant à l'étage ou se trouve un hall desservant un grand séjour avec terrasse dont une partie avec véranda donnant sur le parc et les champs, une cuisine américaine aménagée équipée, un WC indépendant, 2 chambres donnant l'une sur jardin et l'autre sur cour avec chacune sa salle de bains et WC privés. En RdC, sous le porche un petit local buanderie pour machine à laver le linge. L’ensemble en bon état.

Commodités : Ecole maternelle, coiffeur, esthéticienne, cabinet médical, infirmières, Boulangerie, la poste au bout du chemin privé, centre commercial à 2,5 km, de nombreux commerces et services sur Clermont de l’Oise, collèges et lycées.

Plan

Floor Planner

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement