Maison à vendre à Beauvais-sur-Matha(17490) - Charente-Maritime

65 995 € (HAI)**
Ref: 81692DRD17
Maison à vendre à Beauvais-sur-Matha(17490) - Charente-Maritime

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Maison avec deux chambres et une cour ensoleillée, prête à l'emménagement, dans un ville dynamique entre St Jean d'Angély et Cognac

David RODGERS , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 824556484
Prix
65 995 € (HAI)**
**Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur
(59 995 € hors honoraires)
Ref 81692DRD17
Ville BEAUVAIS-SUR-MATHA
lien pour google map CARTE
Département Charente-Maritime
Surface 79 M2* Terrain 113 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
  • Maison de Vacances
  • Maison familiale
Particularités
  • Tout à l'égout
  • Insert/poêle à bois
  • ADSL
État
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
Ce bien est idéal aussi bien en tant que maison de vacances clés en main qu'en tant qu'investissement locatif, avec des commerces locaux et un marché hebdomadaire au bout de la rue. Il y a également à Beauvais sur Matha une foire aux vins renommée tous les ans au mois de mai.

Plus en détail, on entre dans la maison par le salon (20 m2), avec une cheminée équipée d'un poêle à bois, suivi d'une cuisine (20 m2) avec un escalier menant à une magnifique cave voûtée en pierre (30 m2), qui se trouve être l'endroit idéal pour stocker le vin acheté à la foire aux vins ! Il y a également une cour gravillonnée (53 m2), l'endroit idéal pour prendre un bain de soleil en toute intimité. Des escaliers mènent du salon au premier étage. Un palier mène aux deux chambres, l'une à l'avant (16 m2), l'autre à l'arrière (12 m2) avec son velux. Il y a également une salle de bain (8,2 m2) avec une nouvelle douche, et des toilettes, y compris un velux, un placard (1,8 m2) sur le palier avec des étagères et le réservoir d'eau chaude. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un double vitrage au rez-de-chaussée et d'une toiture de qualité. Elle est située à 90 km des plages, 100 km de la belle ville portuaire de La Rochelle. L'autoroute A10 est accessible depuis Saint Jean d'Angély. Les aéroports les plus proches sont La Rochelle (100 km), Poitiers (100 km), Limoges (135 km), et Bordeaux (185 km). Toutes les mesures sont approximatives.

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DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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