Maison à vendre à BEAUVAIS SUR MATHA(17490) - Charente Maritime

65 995 € (HAI)**
Ref: 81692DRD17
Maison à vendre à BEAUVAIS SUR MATHA(17490) - Charente Maritime

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Maison avec deux chambres et une cour ensoleillée, prête à l'emménagement, dans un ville dynamique entre St Jean d'Angély et Cognac

David Rodgers , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 824556484
Prix
65 995 € (HAI)**
**Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur
(59 995 € hors honoraires)
Ref 81692DRD17
Ville BEAUVAIS SUR MATHA
lien pour google map CARTE
Département Charente Maritime
Surface 79 M2* Terrain 113 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Insert/poêle à bois
État
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
Ce bien est idéal aussi bien en tant que maison de vacances clés en main qu'en tant qu'investissement locatif, avec des commerces locaux et un marché hebdomadaire au bout de la rue. Il y a également à Beauvais sur Matha une foire aux vins renommée tous les ans au mois de mai.

Plus en détails, on entre dans la maison par le salon (20 m2), avec une cheminée équipée d'un poêle à bois, suivi d'une cuisine (20 m2) avec des escaliers menant à une magnifique cave voûtée en pierres (30 m2), qui se trouve être l'endroit idéal pour entreposer le vin acheté à la foire aux vins ! On trouve également une cour gravillonnée (53 m2), l'endroit idéal pour prendre le soleil en toute intimité. Des escaliers mènent au premier étage depuis le salon. On y trouve un palier menant aux deux chambres, l'une à l'avant (16 m2) avec placards encastrés, et une autre à l'arrière (12 m2) avec son velux. Il y a également une salle de bain (8,2 m2) avec douche, bain et toilettes comprenant également un velux, un placard (1,8 m2) sur le palier avec des étagères et le réservoir d'eau chaude. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie du double-vitrage au rez-de-chaussée et d'un toit de qualité. Elle se situe à 90 km des plages, 100 km de la belle ville portuaire de la Rochelle. L'autoroute A10 est accessible à Saint Jean d'Angély. Les aéroports les plus proches sont La Rochelle (100 km), Poitiers (100 km), Limoges (135 km), et Bordeaux (185 km). Toutes les mesures sont approximatives.

DPE en cours de réalisation.

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