Moulin à vendre à ANGOULEME(16000) - Charente

742 000 € 583 000 €
Ref: 81783DGE16
Moulin à vendre à ANGOULEME(16000) - Charente
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Réduction de 742 000 € à 583 000 €
Magnifique moulin du 11ème siècle et sa propriété de l’époque Napoléonienne, bassins, écluses, grand parc arboré de plus de 10 000m²avec dépendances, piscine, à 7km d’Angoulême

David Gelinet , votre agent Leggett :

Prix
583 000 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 742 000 € à 583 000 €
Ref 81783DGE16
Ville ANGOULEME
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 300 M2* Terrain 10200 M2
Salle de bain 3 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Hameau
  • Isolé
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Maison de Maître
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Près d'une rivière
  • Piscine
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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Visite virtuelle
Superbe propriété rénovée avec son moulin en état de marche, dans un cadre bucolique, au calme, proposant 4 chambres, salles de réception, garages, dépendances, bassins, piscine, verger... sur un grand parc boisé clos de mur aux portes d’Angoulême

Laissez-vous séduire par cette belle propriété de caractère à seulement 15mns du plateau d’Angoulême, située dans un hameau calme et verdoyant.
Un beau portail sécurisé vous ouvre sur une belle allée bordée de bassins et lagunes et vous amène au perron (70m²) de cette propriété de 1810 et son moulin du 11ème siècle en parfait état de marche, avec ses systèmes de circuits d’eau reliant le moulin aux différents bassins et écluses.

Une très belle entrée (40m²) avec pierres naturelles et son jardin d’hiver, dessert :
- Salon 1 (24m²) avec accès étage
- Salon 2 (24m²) avec boiseries, cheminée, bibliothèque, parquet bois
- Bureau (13m²) avec boiseries, parquet bois, porte fenêtre accès parc
- Cuisine (25m²) entièrement équipée, très lumineuse, insert, accès direct sur le parc et le moulin
- Grande salle de réception vitrée (43m²) avec accès direct cuisine et vue imprenable sur le moulin et l’écluse
- Arrière cuisine/chaufferie (13,5m²) avec poste alarme intérieure et extérieure et télésurveillance
- WC (3m²) avec lave mains
- Cave (8,5m²)
- Grande salle de jeux (29m²) très lumineuse avec ses baies vitrées et son accès sur les parcs avant et arrière, et la piscine

Au premier étage se trouvent :
- Palier (7m²)
- Chambre 1 (11m² + placards) avec salle d’eau attenante (2,1m²)
- Chambre 2 (18m² + grand placard vitré) avec salle de bains attenante (8,8m²) comprenant baignoire balnéo, 2 vasques
- WC (1,2m²)

On trouve au deuxième étage :
- Chambre 3 (16,5m² + placards) , lumière traversante
- Chambre 4 (16m²) avec rangements
- Dressing (8m²) avec grands espaces de rangement
- Salle de bains (3,7m²) avec baignoire et vasque
- WC (1,7m²)


Le grand parc boisé avec son mur d’enceinte en pierres comprend un espace piscine (10 x 5m) avec cuisine d’été (5m²), local piscine (4,2m²), atelier (11,5m²), grand garage sécurisé pour 4 voitures (57m²), et des garages dans le fond du parc pour les engins d’entretien de la propriété.

Prestations de qualité alliant authenticité et modernité pour ce bien à visiter

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