Commerce à vendre à LA ROCHEFOUCAULD(16110) - Charente

392 200 € 349 800 €
Ref: 82050EED16
Commerce à vendre à LA ROCHEFOUCAULD(16110) - Charente

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Réduction de 392 200 € à 349 800 €
Bar concert / Restaurant, récemment rénové avec une superbe terrasse ensoleillée et son appartement situés au cœur d'une petite ville touristique.

Sarah Edwards , votre agent Leggett :

Prix
349 800 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 392 200 € à 349 800 €
Ref 82050EED16
Ville LA ROCHEFOUCAULD
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 0 M2* Terrain 375 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Ville
Type
  • Bar-Restaurant
Particularités
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Belle opportunité commerciale pour ce magnifique bâtiment en pierres situé au pied du célèbre château de La Rochefoucauld. Proposant un menu du jour à midi en semaine, des repas à thème (paëlla, barbecue géant...) pendant le weekend, et un bar à bière et concerts les soirs. La belle terrasse ensoleiller avec sa scène apporte un vrai plus à cette endroit conviviale et pleine de charme.
Au dessus, un appartement haut de gamme sert de quartiers au propriétaire actuelle.

PARTIE COMMERCIALE :

c'est un lieu chaleureux et conviviale où vous aimerez vous retrouvez entre amis et famille. Ce bien (tout équipé) se compose de :
- Grande salle avec son bar (74m2)
- Cuisine de Restaurant totalement équipée (26m2)
- 2 réserves (18m2 / 15m2)
-1 terrasse couverte pouvant être fermée (26m2)
- Magnifique terrasse avec une scène et son petit bar.
- un grand garage (45m2)

PARTIE LOGEMENT premier étage :

Très bel appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualités comprenant :

- très belle pièce de vie (54m2)
- cuisine tout équipé (29m2)
- salle d'eau et WC
- chambre 1 avec salle d'eau et WC (25m²)
- chambre 2 (9m²)
- chambre 3 (20,5m²)

2ème étage :

Magnifiques poutres apparentes , possibilités d'aménager en chambres d'hôtes

Venez visiter , coup de coeur assuré !!!

DPE en cours de réalisation.

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