Commerce à vendre à MONTENDRE(17130) - Charente Maritime

810 900 € 779 100 € (HAI)**
Ref: 82299ELB17
Commerce à vendre à MONTENDRE(17130) - Charente Maritime
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Réduction de 810 900 € à 779 100 €
Belle entreprise de location de gites et chambres d'hote! MANOIR avec 5 chambres d'hote ensuite, 4 gites , une maison indépendante des propriétaires et une piscine chauffée.

Fiona Plane , votre agent Leggett :

Prix
779 100 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(735 000 € hors honoraires)

Réduction de 810 900 € à 779 100 €
Ref 82299ELB17
Ville MONTENDRE
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Département Charente Maritime
Surface 550 M2* Terrain 3907 M2
Salle de bain 11 Chambre 12
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison familiale
  • Ensemble de Gîtes
  • Manoir
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
  • Accès fauteuil roulant
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Le grand Manoir est situé dans un village avec des vues et commerces sur la vallée et près du village de Mirambeau. Bordeaux et la cote sont facilement accessible par route et train. Propriété impressionante, avec un beau chiffre d'affaires.

MAISON D'HABITATION PRIVEE :
PIECE A VIVRE 60M2, BUANDERIE 6M2, LINGERIE 6M2, CUISINE 16m2, BUREAU 14,5m2 ,CHAMBRE 1 18m2 et SALLE DE BAINS ENSUITE 5,5m2, CHAMBRE 2 16m2 et SALLE D'EAU ENSUITE 10m2.
SOUS-SOL de 133m2 avec chaufferie , GARAGE, CELLIER et CAVE.

MANOIR / CHAMBRES D'HOTES:
CHAMBRE 1 avec salle d'eau 17.5M2, CHAMBRE 2 avec salle d'eau 21.5M2, CHAMBRE 3 avec salle d'eau 17M2, CHAMBRE 4 avec salle d'eau 20M2 , CHAMBRE 5 avec salle de bains 27M2.
SALON avec cheminée 27,5m2, SALLE A MANGER 30m2
DEBARRAS et CELLIER. Possibilité d'extension pour plus de chambres.

GITES:
GITE 1 pour 6 personnes 80M2
GITE 2 Studio pour 2 personnes 30M2
GITE 3 pour 4 personnes 51M2
GITE 4 pour 2 personnes 43M2

DEPENDANCES:
ANICIENNE PORCHERIE à développer et Local technique pour la PISCINE de 10x5 chauffée.
CHAUFFAGE CENTRAL GEOTHERMIQUE.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement