Maison à vendre à SAINT CERNIN DE L HERM(24550) - Dordogne

256 800 € 230 050 € (HAI)**
Ref: 82551MAT24
Maison à vendre à SAINT CERNIN DE L HERM(24550) - Dordogne

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Réduction de 256 800 € à 230 050 €
SOUS OFFRE - Ancienne grange transformée en maison avec 3 chambres, non loin de Monpazier, Dordogne

Marion Autrum , votre agent Leggett :

Prix
230 050 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(215 000 € hors honoraires)

Réduction de 256 800 € à 230 050 €
Ref 82551MAT24
Ville SAINT CERNIN DE L HERM
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 133 M2* Terrain 1650 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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Cette propriété est actuellement utilisée comme maison de vacances mais pourrait facilement être transformée en maison permanente en aménageant la grange attenante. La maison est bien située aux abords d'un petit hameau sans vis-à-vis et offre une vue imprenable sur la vallée.

Entrée dans la maison par escalier en pierre, petite terrasse (env. 2 m2) devant la porte (exposée sud-est)

MAISON PRINCIPALE

PREMIER ÉTAGE
Cuisine (env. 30,4 m2), carrelage, belle hauteur sous plafond, poutres et murs en pierre apparentes.
Chambre 1 (env. 18,8 m2), poutres apparentes.

REZ-DE-CHAUSÉE
Salle de bain (env. 18,6 m2), carrelage en terre cuite, baignoire, douche, lavabo, WC, porte-serviettes électrique.
Cave (env. 28,3 m2), chauffe-eau, filtre d’eau.
Salle de séjour (env. 27 m2), belle hauteur sous plafond, poêle à bois, portes-fenêtres donnant sur cour.
Couloir (env. 4,8 m2) qui donne au
Chambre 2 (env. 13 m2), portes-fenêtres donnant sur cour intérieure.
Salle d'eau (env. 4 m2), douche, toilette, lavabo, porte-serviettes électrique.
Buanderie (env. 3,6 m2), évier Belfast, branchement pour machine à laver et sèche-linge.
Chambre 3 (env. 12,8 m2), portes-fenêtres donnant sur petite terrasse (env. 9 m2), exposée sud-ouest.

TERRAIN ET DÉPENDANCES
Terrain 1650 m2.
Grange (env. 40 m2).

Villefranche-du-Périgord (tous commerces) 5km
Monpazier 15km
Bergerac airport 56km
Toulouse airport 161km

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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