Maison à vendre à BERGERAC(24100) - Dordogne

498 200 € 434 000 € (HAI)**
Ref: 83221MMU24
Maison à vendre à BERGERAC(24100) - Dordogne

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Réduction de 498 200 € à 434 000 €
Villa contemporaine de standing, style Louisiane, tout confort, proche de Bergerac

Prix
434 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(410 000 € hors honoraires)

Réduction de 498 200 € à 434 000 €
Ref 83221MMU24
Ville BERGERAC
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 280 M2* Terrain 2567 M2
Salle de bain 3 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Villa
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Sauna
  • Panneau photovoltaique / solaire
  • Spa
  • Source
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
A 15 min de Bergerac, villa d'architecte moderne, lumineuse et aérée construite en 2007 avec des systèmes de confort et de domotique exceptionnels, située dans un jardin clos de 2850 m2 surplombant la vallée de la Dordogne.

En dehors de la villa principale de deux étages avec 280M2 d'espace de vie, il y a un garage / atelier séparé (110M2).

Au rez-de-chaussée de la villa il y a un bureau (27M2); une salle de jeux (25M2), une buanderie; une salle de bains; une toilette; une salle de billard; une salle de fitness avec un jacuzzi quatre places et une buanderie avec cave.

Au premier étage, par un escalier intérieur, il y a deux cuisines; un vaste salon (53M2) plein sud avec cheminée centrale au gaz et accès à la véranda autour de la villa; trois chambres dont la suite parentale (20M2) avec salle de bain et WC; une toilette d'invité et une autre salle de bains.

La villa dispose d'un système de chauffage au sol avec pompe à chaleure et il y a la climatisation dans toutes les chambres. Il y a du double vitrage sur les cadres Alu, un système d'alarme, un puits avec réserve d'eau, des points d'aspiration centraux, un vidéophone, des panneaux solaires pour l'eau chaude, une isolation renforcée, un éclairage extérieur et bien d'autres commodités modernes.

Permission et plans sont en place pour une future piscine chauffée.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement