Maison à vendre à CASTELSAGRAT(82400) - Tarn et Garonne

385 000 € (HAI)**
Ref: 83500NK82
Maison à vendre à CASTELSAGRAT(82400) - Tarn et Garonne
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Jolie ferme en pierre rénovée sur un parc de 2,6 hectares avec piscine privée de 12m x 6m et grange traditionnelle.

Natasja Kovacs , votre agent Leggett :

Prix
385 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(363 208 € hors honoraires)
Ref 83500NK82
Ville CASTELSAGRAT
lien pour google map CARTE
Département Tarn et Garonne
Surface 250 M2* Terrain 26446 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • ADSL
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Cette ancienne ferme et sa grange attenante ont été converties en une fantastique maison avec de magnifiques espaces de vie. Prestations haut de gamme. Charmante cuisine, chauffage au sol au fioul dans l’habitation principale et radiateurs dans les autres parties, double vitrage. Maison bien isolée et bien entretenue. Actuellement configurée comme maison familiale de luxe de 3 chambres, 2 salles de bains, elle pourrait être facilement convertie en une maison de 4 ou 5 chambres.

Rez-de-chaussée :
Entrée 10m²
Toilettes
Salle TV 25m²
Chambre 12,3m²
Chambre 11,5m²
Salle de bain 6m²
Porte donnant sur
Cour intérieure 22m²
Cuisine 19,5m²
Salon 44,5m²
Salle à manger 34,4m²
Terrasse 11,5m²
Premier étage :
Mezzanine 6m² + espace de rangement
Suite parentale 47m²
Salle de bain 24m²
A l’extérieur :
Cave et atelier 42m²
Grange 70m²
Hangar 65m²
Abri voiture
Piscine de 12m x 6m
2,6 hectares de terrain privé bordé par un cours d’eau
Situé dans une jolie campagne, à seulement 2 kms du village de Castelsagrat ; les villes de Valence d’Agen et Moissac avec leurs merveilleux marchés fermiers, banques, bars et restaurants se trouvent à courte distance. La ville d’Agen est à 35 minutes en voiture pour les plus grands magasins. Toulouse et Bordeaux sont d’excellentes options pour une sortie à la journée
Aéroports : Toulouse à 85 kms, Bergerac à 101 kms, Agen à 32 kms
Gares : Valence d’Agen à 13 kms, Moissac à 16 kms, Agen à 32 kms
Autoroutes : Valence d’Agen à 19 kms, Castelsarrasin à 21kms

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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