Maison à vendre à ST PAUL LIZONNE (24320) - Dordogne

251 450 € 224 700 € (HAI)**
Ref: 83579BCO24
 Maison à vendre à ST PAUL LIZONNE (24320) - Dordogne

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Réduction de 251 450 € à 224 700 €
Maison en pierre avec gîte attenant, granges et piscine.

Prix
224 700 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(210 000 € hors honoraires)

Réduction de 251 450 € à 224 700 €
Ref 83579BCO24
Ville ST PAUL LIZONNE
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 140 M2* Terrain 4980 M2
Salle de bain 3 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A proximité d'un golf
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • Piscine
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Dans un petit hameau très calme limite Dordogne/Charente, à 2 minutes des principaux commerces, joli ensemble en " U" comprenant une habitation de 2 chambres, un gîte attenant, une vaste grange et un bûcher. Le tout sur un terrain de 4980m² agrémenté d'une piscine.

La maison comprend au rez-de-jardin:
- Cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger de 38,25m2 avec carrelage au sol, poutres et pierres apparentes et cheminée en pierre.
- Dégagement avec coin buanderie.
- Chambre de 10,80m2 avec plancher au sol
- Salle de bains avec WC en-suite
- Chambre de 15m2 avec plancher au sol.
- Salle de bains avec WC en-suite.
- Grenier aménageable sur toute la surface de la maison.

Le gîte attenant comprend:
- Cuisine ouverte sur le salon/salle à manger de 26,40m2 avec carrelage au sol, poutres et pierres apparentes et escalier menant à l'étage.
- Salle d'eau avec WC.
A l'étage:
- Spacieux espace nuit de 33,65m2 avec plancher au sol et charpente apparente.
- Accès au grenier entièrement aménageable où les arrivées d'eau sont déjà en place.

Les dépendances , formant une jolie cour en "U" avec la maison se composent d'une grange de 140m2 aménageable sur 2 niveaux si besoin, d'un bûcher et d'un auvent de 72m2 sous lequel un espace détente ouvert sur la piscine a été aménagé.
Le terrain de 4980m2 en partie arboré est agrémenté d'un joli puits et d'une piscine de 8x4m avec escalier roman. L'assainissement est neuf et aux normes. Portail automatique neuf.
Affaire recherchée pour son emplacement et son potentiel.

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