Maison à vendre à CHINON(37500) - Indre et Loire

149 000 € (HAI)**
Ref: 83593CFI37
Maison à vendre à CHINON(37500) - Indre et Loire

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Chouette maison de ville proche de la Vienne à Chinon, commerces et services à pied. Mise à jour décoratif à prévoir. 3 chambres, salon et cuisine, combles aménageables. Double garage séparé.

Charlotte Field , votre agent Leggett :

Prix
149 000 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(142 000 € hors honoraires)
Ref 83593CFI37
Ville CHINON
lien pour google map CARTE
Département Indre et Loire
Surface 96 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Ville
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
État
  • En bon état
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Cette jolie maison sera idéale en tant que résidente principale ou secondaire - dans le centre ville de Chinon avec accès à pied a tous commerces, excellents restaurants, marché hebdomadaire, rivière et forteresse. TER Chinon - Tours, TGV Chinon - Tours en 55 minutes. Aéroports à Tours et Poitiers avec vols réguliers low cost vers le Royaume Uni.

Orientation sud dans une rue très peu passante. Cette maison ne dispose pas de jardin ni de cour.

Rez de Chaussée : salon de 23m2 avec carrelage au sol, cheminée, poutres apparentes.
Ouvert sur l'entré vers la cuisine, 16m2, avec carrelage au sol, des meubles de cuisine encastrés, poutres apparentes. Arrière cuisine / espace bureau.
WCs avec lave-mains, débarras.

Premier étage : Salle d'eau comprenant bidet, lavabo, douche et placard. Tout carrelé. Mise à jour à prévoir.
Trois chambres, chacune avec parquet au sol : double de 14.5m2, simple de 8.3m2, double de 13.5m2.

Escalier vers un grand grenier aménageable (41m2 au sol) ou se situe un chauffe-eau de 200l. Potentiel chambre/salle de bains.

Double vitrage partout, chauffage électrique partout, volets, bien isolé. Alimentation gaz de ville, cheminée fonctionnant.
Double garage avec porte motorisé situé à 30m.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement