Maison à vendre à VERRERIES DE MOUSSANS(34220) - Herault

90 000 € (HAI)**
Ref: 83707CFO34
Maison à vendre à VERRERIES DE MOUSSANS(34220) - Herault

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Hérault: Maison en pierre spacieuse dans village pittoresque du Languedoc avec terrain non-attenant.

Clive Fowler , votre agent Leggett :

Prix
90 000 € (HAI)**
**Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur
(82 000 € hors honoraires)
Ref 83707CFO34
Ville VERRERIES DE MOUSSANS
lien pour google map CARTE
Département Herault
Surface 98 M2* Terrain 585 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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Cette charmante maison en pierre, située dans le pittoresque village des Verreries de Moussan, est spacieuse avec une grande cuisine et un salon tout aussi spacieux; il s'agit en fait de 2 maisons réunies donnant à certaines pièces une forme charmante. Plusieurs salles de bains complètent un autre salon au-dessus et 3 chambres à coucher avec une terrasse arrière compensant l'absence de jardin attenant.
La parcelle de terrain non-attenant est un bonus tout comme le garage double et les caves, un véritable joyau dans l'une des dernières régions du sud de la France à un prix abordable.

Construite sur le flanc de la colline dans ce pittoresque village de la vallée, cette maison confortable vous réserve quelques surprises. En entrant au 1er étage, nous trouvons une salle d'eau à gauche et entrons dans la grande cuisine de 17m2 à droite, bien aménagée et carrelée de sol au plafond, une pièce très accueillante; plus loins un grand salon spacieux vous attend avec une richesse de poutres apparentes, un mur en pierre et une cheminée avec poêle à bois encastré; cette pièce de 30m2 est lumineuse et suffisamment spacieuse pour la salle à manger.
A l'étage, on trouve un ensemble de chambres dont l'une est un salon aux formes insolites, l'autre sert de petite cuisine, le propriétaire ayant un "fumoir" pour fumer les viandes caché dans le coin. Deux autres chambres sont agrémentées d'une salle de bain avec baignoire et douche, toutes joliment carrelée et aménagées.
Une porte donne sur une modeste terrasse derrière la maison avec un portail donnant sur les espaces communs; en contrebas, on trouve les caves à vin les plus importantes et un grand garage double/atelier avec des entrées séparées pour les deux.
Le terrain non-attenant de 475m2 est également un bonus pas loins de la maison.
Situation: Ce hameau se trouve à 5 minutes en voiture de la ville de Labastide-Rouairoux avec son marché hebdomadaire et Mazamet à 20 minutes en voiture, avec tous commerces , ainsi que St Pons de Thomieres.
Les aéroports de Béziers (1h) Carcassonne (1h30) et Toulouse (1h40) et les plages de la Méditerranée à Narbonne à seulement 50 minutes en voiture font de cette maison très bien située.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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