Maison à vendre à PUYMANGOU(24410) - Dordogne

318 000 € (HAI)**
Ref: 83950RSU24
Maison à vendre à PUYMANGOU(24410) - Dordogne
Floor Planner

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Ensemble comprenant deux maisons avec grand jardin, proche commerces.

Nathalie Wolf , votre agent Leggett :

Prix
318 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(300 000 € hors honoraires)
Ref 83950RSU24
Ville PUYMANGOU
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 224 M2* Terrain 4235 M2
Salle de bain 2 Chambre 7
Emplacement
  • Village
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Parking privé
  • De plain-pied
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Floor Planner
Située à proximité des commerces, supermarchés, banques, écoles, et toutes commodités, cette propriété dispose de deux maisons de plain-pied, entourées d’un grand jardin et à seulement 8 km d'une gare avec des lignes directes à Bordeaux et Angoulême.

La propriété possède trois entrées différentes ; une entrée principale avec un portail électrique menant à une maison principale et une deuxième maison plus petite.

MAISON PRINCIPALE
TERRACE (52m2) avec balustrade. Porte principale donne sur un espace ouvert SÉJOUR/SALLE À MANGER (45.62m2) poêle à bois et propulseur d’air qui distribue l’air chaud aux chambres. CUISINE style pergola (15.24m2) avec bar. Du côté du séjour, CHAMBRE 1 (13.52m2) et du côté de la cuisine une autre entrée.
Porte vitrée en bois de chêne desservant COULOIR (6.31m2) avec radiateur électrique, CHAMBRE 2 (13.51m2) avec dressing, SALLE DE BAINS (9.13m2) avec douche, deux vasques et puit de lumière, WC (1.76m2) séparé. Une deuxième porte mène à un autre COULOIR (6.92m2), CHAMBRE 3 (10.03m2) and CHAMBRE 4 (18.02m2) avec placard et deux bais vitrées donnant au jardin. PIÈCE/CHAMBRE 5 (10.03m2) et BUANDERIE (10.22m2) avec porte vitrée donnant à l’arrière du jardin.

DEUXIEME MAISON
Celle-ci dispose de deux TERRACES, une avec balustrade (51.65m2) une autre plus petite (32m2), avec une niche en bêton. La porte principale donne sur un espace ouvert et lumineux, avec un poêle à bois, placard rangement et des bais vitrées donnant aux terraces. SÉJOUR (16.73m2) / SALLE À MANGER (14.61m2) and CUISINE AMÉRICAINE (13.62m2) avec bar.
COULOIR (5.27m2)
CHAMBRE 1 (8.79m2)
CHAMBRE 2 (8.35m2)
CHAMBRE 3 (9.72m2)
SALLE DE BAINS (4.21m2)
WC (1.92m2) séparé

GARAGES (98m2) inclus parking pour 4 voitures et espace rangement pour bois (15m2).
CABANON (20m2) en pierre, avec espace rangement et coin BBQ. Connexion électricité et eau, isolation et toiture refaite.

Photos supplémentaires disponibles.

Plan

Floor Planner

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement