Maison à vendre à PUYMANGOU(24410) - Dordogne

371 000 € (HAI)**
Ref: 83962RSU24
Maison à vendre à PUYMANGOU(24410) - Dordogne
Floor Planner

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Ensemble comprenant deux maisons avec grand jardin et terrain attenant avec CU, proche commerces.

Nathalie Wolf , votre agent Leggett :

Prix
371 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(350 000 € hors honoraires)
Ref 83962RSU24
Ville PUYMANGOU
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 224 M2* Terrain 15629 M2
Salle de bain 2 Chambre 7
Emplacement
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Terrain avec CU
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Parking privé
  • De plain-pied
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Floor Planner
Située à proximité des commerces, supermarchés, banques, écoles, et toutes commodités, cette propriété dispose de deux maisons, plain-pied, entourée d’un grand jardin, avec terrain de plus qu'un hectare. A seulement 8 km d'une gare avec des lignes directes à Bordeaux et Angoulême.

La propriété possède trois entrées différentes ; une entrée principale avec un portail électrique menant à une maison principale et une deuxième maison plus petite.

MAISON PRINCIPALE
TERRACE (52m2) avec balustrade. Porte principale donne sur un espace ouvert SÉJOUR/SALLE À MANGER (45.62m2) poêle à bois et propulseur d’air qui distribue l’air chaud aux chambres. CUISINE style pergola (15.24m2) avec bar. Du côté du séjour, CHAMBRE 1 (13.52m2) et du côté de la cuisine une autre entrée.
Porte vitrée en bois de chêne mène au COULOIR (6.31m2) avec radiateur électrique, CHAMBRE 2 (13.51m2) avec dressing, SALLE DE BAINS (9.13m2) avec douche, deux vasques et puit de lumière, WC (1.76m2) séparé. Une deuxième porte mène à un autre COULOIR (6.92m2), CHAMBRE 3 (10.03m2) and CHAMBRE 4 (18.02m2) avec placard et deux bais vitrées donnant au jardin. PIÈCE/CHAMBRE 5 (10.03m2) et BUANDERIE (10.22m2) avec porte vitrée donnant à l’arrière du jardin.

DEUXIEME MAISON
Celle-ci dispose de deux TERRACES, une avec balustrade (51.65m2) une autre plus petite (32m2), avec une niche en bêton. Porte principale donne sur un espace ouvert et lumineux, avec un poêle à bois, placard rangement et des bais vitrées donnant aux terraces. SÉJOUR (16.73m2) / SALLE À MANGER (14.61m2) and CUISINE AMÉRICAINE (13.62m2) avec bar.
COULOIR (5.27m2)
CHAMBRE 1 (8.79m2)
CHAMBRE 2 (8.35m2)
CHAMBRE 3 (9.72m2)
SALLE DE BAINS (4.21m2)
WC (1.92m2) séparé

GARAGES (98m2) inclus parking pour 4 voitures et espace rangement pour bois (15m2).
CABANON (20m2) en pierre, avec espace rangement et coin BBQ. Connexion électricité et eau, isolation et toiture refaite.

Cette propriété a un terrain attenant de plus d'un hectare, avec CU.

Photos supplémentaires disponibles.

Plan

Floor Planner

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement