Maison à vendre à LE QUILLIO(22460) - Cotes d Armor

349 650 € (HAI)**
Ref: 84279SBI22
Maison à vendre à LE QUILLIO(22460) - Cotes d Armor
Exclusif

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Belle maison en pierres, 4 chambres, bâtiments et terrain de 1.2ha, proche Loudéac

Steve Bichard , votre agent Leggett :

Prix
349 650 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(333 000 € hors honoraires)
Ref 84279SBI22
Ville LE QUILLIO
lien pour google map CARTE
Département Cotes d Armor
Surface 275 M2* Terrain 12701 M2
Salle de bain 5 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Isolé
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Activité équestre
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Raccordé à l'électricité
  • ADSL
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Belle Maison en pierres. Comprenant : au RDC : hall d'entrée, cuisine équipée avec cheminée, salle de séjour avec cheminée et poêle à bois, buanderie, salle d'eau/WC, une pièce à l'arrière. Étage split avec salle d'eau/WC. 1er étage: chambre 1 avec cheminée et poêle à bois et salle de bains/WC, dressing, chambre 2 avec cheminée et poêle à bois et salle d'eau/WC. 2ème étage: chambre 3 avec salle de bains/WC et dressing, chambre 4. Poutres et pierres apparentes. Autres bâtiments (pour la rénovation) et garage. Cour et terrain de 12701m2.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
Hall d’entrée :
GRANDE CUISINE OUVERTE / SALLE A MANGER / SEJOUR (5.7m x 5.7m env.) avec coin cuisine et cheminée, fenêtres à l'avant. Avantages de chauffage par le sol juste nécessitant une connexion sous la belle ardoise galloise, fournissant cette pièce et le hall d'entrée.
Une porte à l’arrière mène à: buanderie, evec lavabo et WC. Il y a une autre pièce qui peut être utilisée comme une chambre ou un bureau avec porte à l'extérieur.
GRAND SALON (5.5m x 5.5m env.) avec cheminée et parquet en bois, fenêtres à l'avant. Cette salle était autrefois utilisée comme la «salle des fêtes» locale où les gens locaux se sont rencontrés.
Escalier en chêne à un niveau avec: SALLE DE DOUCHE, avec cabine de douche, lavabo et WC, velux à l'arrière.

PREMIER ÉTAGE:
CHAMBRE 1 (5.7m x 5.7m env.), Avec cheminée et poêle à bois, fenêtres à l'avant, salle de bains avec baignoire, lavabo, WC et dressing. Fenêtre à côté et velux.
CHAMBRE 2 (5.7m x 5.7m env.), Avec cheminée et poêle à bois, fenêtres à l'avant, salle de bains attenante avec cabine de douche, lavabo et WC, rangement pour le linge.

DEUXIÈME ÉTAGE:
CHAMBRE 3 (5.7m x 5.7m env.). Fenêtres velux à l'avant et à l'arrière. CHAMBRE 4 (5.5m x 4m env.) avec fenêtres velux à l'avant et à l'arrière, dressing et salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.
Palier avec velux.

À L'EXTÉRIEUR:
Dépendances en pierres : Grange attenante prête à convertir avec le drainage déjà en place.
Environ 22m x 8m. 2 autres bâtiments d'environ 100m2 chacun. Puits. Cour et terrain.

Environ 15kms de Loudéac et 17kms de Lac de Guerlédan pour les sports nautiques et la petite plage.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement