Maison à vendre à VILLEMONTOIRE(02210) - Aisne

230 000 € 225 000 €
Ref: 84402JSJ02
Maison à vendre à VILLEMONTOIRE(02210) - Aisne
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Réduction de 230 000 € à 225 000 €
Grande maison familiale de 5 chambres, avec une vue imprenable et très proche de Soissons

Elena Sargeant , votre agent Leggett :

Prix
225 000 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 230 000 € à 225 000 €
Ref 84402JSJ02
Ville VILLEMONTOIRE
lien pour google map CARTE
Département Aisne
Surface 150 M2* Terrain 1000 M2
Salle de bain 3 Chambre 5
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Floor Planner Visite virtuelle
Cette charmante propriété est située dans un hameau typiquement français, entouré d'une beauté naturelle exceptionnelle, à seulement 8 km de Soissons. Paraissant plutôt compact et sans prétention depuis la route, il surprend un visiteur pour la première fois par sa taille généreuse et sa vue imprenable depuis sa terrasse sur une vallée boisée en contrebas.

Situation géographique : Soissons (8 km), Compiègne (45 km), Reims (62 km), aéroport CDG (74 km), Paris (95 km), Calais (244 km). Soissons possède d'une gamme complète d'écoles, de magasins, de restaurants et de services, ainsi que d'une liaison ferroviaire directe vers Paris et Laon.

Cette propriété a été construite à la fin du XIXe siècle en pierre locale de style traditionnel avec un ‘pignon à gradins’ ou ‘pignon à échelons’. Il est situé dans une région connue pour ses collines et ses grottes naturelles, ses abbayes historiques et ses châteaux.

De la route, la maison semble être assez compacte. Cependant, ce n'est qu'une illusion. La maison est immense et ce que vous voyez de la route d'accès en est juste le sommet. Il y a aussi beaucoup de place pour le stationnement hors route et un garage assez grand pour deux voitures.

Regardons à l’intérieur ! De l'entrée, on voit des escaliers monter et descendre. Tout droit devant, il y a une grande cuisine équipée avec table et chaises et une vue imprenable sur la vallée depuis une grande fenêtre.

À gauche se trouve un salon / salle à manger avec une cheminée (insert). Il est bien illuminé par une lumière naturelle, claire et aéré grâce aux fenêtres donnant sur les jardins avant et arrière. Il y a aussi un WC à cet étage.

À l'étage, à un bout de la maison, se trouve une suite parentale composée d'une très grande chambre avec beaucoup des rangements intégrés et d'une salle de bains attenante avec cabine de douche et lavabo.

À l'autre bout, il y a trois autres chambres, un dressing et une salle de bains familiale avec baignoire et WC.

Au rez-de-chaussée inférieur, il y a une chambre / bureau, un WC et une salle de spa, contenant à la fois une douche et un sauna, ainsi qu'un coin salon. À côté de la porte patio, il y a une kitchenette bien équipée, pratique pour les grillades sur la terrasse extérieure.

Il existe quelques pièces de rangement et, enfin, une grande pièce pouvant servir de chambre à coucher ou de salon supplémentaire.

La propriété est prête à déménager et, si nécessaire, peut être vendue entièrement meublée, avec tous les meubles, agencements et installations à un coût supplémentaire, sous réserve de négociation.

Chaque étage est accessible directement de l'extérieur et peut être utilisé en tant qu'appartements autonomes pouvant être loués à court ou à long terme. Les chambres peuvent également être louées sur une base individuelle (Airbnb, b / b, etc.).

À l'extérieur, il y a un bâtiment de stockage pratique et une grande terrasse à l'arrière. Les vues sur l'ancienne ferme fortifiée et sur la vallée boisée depuis la terrasse sont à couper le souffle.

Sous la terrasse se trouvent trois salles donnant sur la vallée. Celles-ci pourraient être équipées de fenêtres et de portes et être utilisées à bon escient, augmentant ainsi la surface habitable de 50 à 60 m2 supplémentaires.

Les escaliers qui y mènent donnent également accès au jardin en contrebas. Il est aménagé sur trois terrasses et se compose d'un verger (pêchers, pommier, prunier, cerisier, noisetier, cassis) et d'arbres forestiers. Sur la terrasse, en sirotant un thé ou un café, vous pourrez observer la faune et la flore locale : écureuils, sangliers, chevreuils et oiseaux sauvages.

Vous pouvez également marcher et faire du vélo dans la vallée en dessous, en profitant de l'air frais et l'exercice.

La propriété peut être consultée uniquement sur rendez-vous avec l'agent.

Plan

Floor Planner

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement